Villa in vendita - 1253 Vandoeuvres

Situata nella esclusiva comune di Vandoeuvres, un vero scrigno di tranquillità a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà unisce armoniosamente modernità ed eleganza. Offre un ambiente di vita eccezionale, ideale per gli amanti del comfort, della discrezione e della natura preservata.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile lorda: 562 m²
• Superficie utile: 779 m²
• Terreno: ca. 2.500 m²
• Numero di stanze: 8
• Camere da letto: 5
• Bagni: 5 eleganti bagni privati
• Anno di costruzione: 2003

Un'esperienza di vita unica

• Spazi luminosi e generosi: Un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina su misura con isola centrale aperta su una sala da pranzo conviviale, il tutto con accesso a una terrazza soleggiata.
• Seminterrato completamente arredato: Camere aggiuntive, area relax con sauna, spogliatoio, docce, oltre a un garage spazioso che può ospitare fino a cinque veicoli.
• Parcheggio aggiuntivo: Oltre al garage, la proprietà dispone di un box chiuso indipendente e di un posto auto esterno, portando la capacità totale a sei veicoli.

Un esterno idilliaco

• Piscina in mosaico: 12 x 6 metri, con copertura elettrica, ideale per momenti di relax in totale privacy.
• Giardino paesaggistico: Uno spazio verde, curato con attenzione, perfetto per ricaricarsi o ricevere con eleganza.
• Orientamento sud-est: Goditi un illuminazione ottimale per tutto il giorno.

Perché scegliere Vandoeuvres?

Comune molto ricercato dell'est ginevrino, Vandoeuvres affascina per il suo contesto naturale privilegiato, la sua tranquillità e la sua immediata vicinanza a Ginevra. Scuole, parchi e negozi nelle vicinanze completano un ambiente ideale per famiglie o amanti della serenità.

Un potenziale ancora da rivelare

Da notare: un progetto di sviluppo è incluso nel prezzo, comprendente l'aggiunta di una quinta camera con doccia e WC privati, oltre alla creazione di una cucina di alta gamma aperta sul soggiorno. Questi lavori saranno realizzati secondo i desideri dell'acquirente, previa accettazione del progetto finale.