Villa zu verkaufen - 1253 Vandoeuvres

Gelegen in der exklusiven Gemeinde Vandoeuvres, einem wahren Rückzugsort der Ruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt, vereint diese Immobilie harmonisch Modernität und Eleganz. Sie bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, ideal für Liebhaber von Komfort, Diskretion und bewahrter Natur.

Hauptmerkmale

• Bruttowohnfläche: 562 m²
• Nutzfläche: 779 m²
• Grundstück: ca. 2.500 m²
• Zimmeranzahl: 8
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5 elegante Badezimmer en suite
• Baujahr: 2003

Ein einzigartiges Wohnerlebnis

• Helle und großzügige Räume: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, die sich zu einem einladenden Esszimmer öffnet, alles führt zu einer sonnigen Terrasse.
• Vollständig ausgebauter Keller: Zusätzliche Schlafzimmer, Entspannungsbereich mit Sauna, Umkleideraum, Duschen sowie eine geräumige Garage, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet.
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten: Neben der Garage verfügt die Immobilie über einen unabhängigen geschlossenen Stellplatz und einen Außenparkplatz, wodurch die Gesamtkapazität auf sechs Fahrzeuge erhöht wird.

Ein idyllischer Außenbereich

• Mosaikpool: 12 x 6 Meter, mit elektrischer Abdeckung, ideal für entspannende Momente in völliger Privatsphäre.
• Landschaftsgarten: Ein gepflegter, grüner Raum, perfekt zum Entspannen oder elegantem Empfangen.
• Südostausrichtung: Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Warum Vandoeuvres wählen?

Eine sehr gefragte Gemeinde im Genfer Osten, Vandoeuvres begeistert mit seiner privilegierten Naturlage, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Genf. Schulen, Parks und Geschäfte in der Nähe vervollständigen eine ideale Umgebung für Familien oder Liebhaber der Ruhe.

Ein Potenzial, das noch zu entdecken ist

Hinweis: Ein Entwicklungsprojekt ist im Preis enthalten, das den Ausbau eines fünften Schlafzimmers mit eigenem Duschbad und WC sowie die Schaffung einer hochwertigen Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, umfasst. Diese Arbeiten werden nach den Wünschen des Käufers durchgeführt, vorbehaltlich der Genehmigung des endgültigen Projekts.