Maison à vendre - 1253 Vandoeuvres

BAUGENEHMIGUNGEN ERTEILT

Découvrez AMAYA, un magnifique projet de 4 villas de haute qualité, situé au 31 Chemin des Princes, à quelques pas de la Route de La-Capite
Situé sur un très beau terrain à l'entrée de Vandoeuvres, cette nouvelle construction offre un cadre de vie qui allie nature et tranquillité.
Entouré d'espaces verts, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.
À l'étage supérieur, il offre une vue dégagée sur le lac, ce qui complète cet endroit exceptionnel.

La Villa A offre une surface de plancher brute de 221,56 m2, ce qui correspond à 331 m2 de surface utile et s'étend sur 3 étages.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon spacieux et une belle salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau a une superficie de 110,78 m2.

Le 1er étage se compose de 3 ou 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur le lac, ainsi que 2 ou 3 salles de bains.
Ce niveau a une superficie de 110,78 m2.

Le sous-sol offre une salle polyvalente, une buanderie, une salle de bain, une cave à vin optionnelle et une salle technique.
Ce niveau a une superficie de 109,70 m2.

La Villa A dispose d'un jardin privé de 285 m2, d'une piscine optionnelle (3m x 7m) et de deux places de parking intérieures.

Le projet AMAYA répond aux normes de très haute performance énergétique (label THPE).

Les plans d'extension peuvent être adaptés aux besoins de l'acheteur et peuvent offrir jusqu'à 5 chambres.