Villa à vendre - 1228 Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 3 villas adjacentes avec des équipements de haute qualité. Elles sont idéalement situées sur le Chemin du Clos à Plan-Les-Ouates, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une occasion unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute la famille.

Dans ce dossier, nous vous présentons la Villa A à la fin, avec une surface habitable de 118,3 m², avec un jardin d'hiver de 11,6 m², le tout sur une parcelle de 271 m².

Avec une belle luminosité et une orientation sud/ouest, elle sera construite sur 3 niveaux et se répartira comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à un jardin d'hiver et une belle terrasse.

À l'étage : deux belles chambres partagent une salle de bain complète. Vous trouverez également une chambre parentale et une salle de douche complète.

Au sous-sol : une salle de jeux, un toilette invité, une cave et une salle technique.

La propriété comprend 2 places de parking extérieures et une parcelle partagée de 480 m², qui est partagée lors de moments conviviaux avec les voisins.

Elle répond aux normes de "très haute performance énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie significative des coûts de chauffage et une amélioration de la qualité de vie intérieure.



Budget :
Revêtement de sol en céramique : CHF 100.- TTC/m² ; (Livraison)
Revêtement de sol en céramique (au sous-sol) : CHF 60.- TTC/m² ; (Livraison)
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m² ; (Livraison)
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Sanitaire : CHF 15'000.- TTC


Ouverture du chantier Automne 2025
Achèvement prévu Printemps 2027


Visitez la visite virtuelle au lien suivant :

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix et les conditions de vente dans le tableau ci-joint.

Photos non contractuelles.
Nous tenons à souligner que la couverture de voiture n'existe pas et ne fait pas partie du bien à vendre.
Photos non contractuelles.