Maison à vendre - 1226 Thônex

UNE EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Cette grande villa individuelle de 8 pièces a été bâtie à la fin des années 60 sur un agréable terrain de plus de 1'000 m². Parfaitement entretenue au fil des ans, elle a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment en ajoutant un étage et en passant par de l'optimisation énergétique.

Avec 4 chambres à coucher sans compter une 5ème chambre aménagée au rez-inférieur, elle profite d'une généreuse surface utile d'environ 360 m² qui sont répartis sur 2 niveaux hors-sol et un sous-sol entièrement excavé et bien aménagé.

Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumières, sans oublier le double séjour avec sa grande cheminée et son plafond cathédrale pour agrémenter chaleureusement cet espace.

Très fonctionnelle, elle propose des rangements bien aménagés ce qui est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le jardin, joliment paysagé et sans vis-à-vis, vous ravira durant les beaux jours grâce à sa grande terrasse et sa verdure environnante.

Un garage ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter la maison.

Située sur la commune de Thônex, la villa bénéficie d'en environnement très calme et verdoyant. Au coeur d'un secteur résidentiel agréable, toutes les commodités sont à proximité, notamment la gare CEVA desservant l'hypercentre ou encore le centre commercial de Thônex.

• GRANDE VILLA INDIVIDUELLE
• QUARTIER RESIDENTIEL CALME
• PROXIMITE COMMODITES
• TERRAIN DE PLUS DE 1'000 M²
• 8 PIECES & 4 CHAMBRES
• GRAND JARDIN PAYSAGE
• GARAGE ET PLACES EXTERIEURES

EINE EXKLUSIVE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Diese große freistehende Villa mit 8 Zimmern wurde Ende der 60er Jahre auf einem angenehmen Grundstück von über 1'000 m² erbaut. Im Laufe der Jahre wurde sie perfekt gepflegt und umfangreich renoviert, unter anderem durch das Hinzufügen einer Etage und durch Energieoptimierung.

Mit 4 Schlafzimmern ohne ein fünftes Schlafzimmer, das im Erdgeschoss eingerichtet wurde, es über eine großzügige Nutzfläche von ca. 360 m², die sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein vollständig ausgehobenes und gut ausgestattetes Untergeschoss verteilen.

Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet, nicht zu vergessen das Doppelwohnzimmer mit seinem großen Kamin und seiner Kathedraldecke, um diesen Raum warm zu gestalten.

Es ist sehr funktional und bietet gut ausgestattete Stauräume, was ideal für eine Familie ist, die Komfort und Ruhe sucht.

Der schön angelegte Garten ohne Gegenüber wird Sie an sonnigen Tagen mit seiner großen Terrasse und dem umgebenden Grün begeistern.

Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen das Haus.

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Thônex und profitiert von einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, insbesondere der CEVA-Bahnhof, der das Hyperzentrum bedient, sowie das Einkaufszentrum von Thônex.

• GROSSE FREISTEHENDE VILLA
• RUHIGE WOHNGEGEND
• NÄHE ZU ANNEHMLICHKEITEN
• GRUNDSTÜCK VON MEHR ALS 1'000 M²
• 8 ZIMMER & 4 SCHLAFZIMMER
• GROSSER LANDSCHAFTSGARTEN
• GARAGE UND AUSSENPLÄTZE

EXCLUSIVE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

This large 8-room detached villa was built in the late 60s on a pleasant plot of over 1,000 m². Perfectly maintained over the years, it has undergone major renovations, including the addition of a second floor and energy optimization.

With 4 bedrooms, not including a 5th bedroom on the lower ground floor, it boasts a generous total floor area of around 360 m², spread over 2 above-ground levels and a fully excavated, well-appointed basement.

The living areas are generous and bathed in light, not forgetting the double living room with its large fireplace and cathedral ceiling, which adds a warm touch to the space.

The house is highly...