Villa à vendre - 1222 Vésenaz

Dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards et du bruit, cette propriété en terrasse extraordinaire offre un environnement de vie rare où l'élégance architecturale et le confort moderne sont parfaitement combinés. Conçu pour les amateurs de design, de lumière et de fonctionnalité, cette résidence est plus qu'une simple maison : c'est un style de vie.

Dès les premiers pas, l'entrée donne le ton avec ses volumes généreux et son atmosphère soigneusement conçue. Au cœur de la maison, le salon surprend par ses lignes audacieuses : une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et équipée d'un îlot, se transforme sans effort en une salle à manger spectaculaire. Une hauteur sous plafond impressionnante, interrompue par un velux et un mur végétal, inonde l'ensemble de la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère inégalée.

Le salon, cosy et raffiné, s'ouvre en douceur sur l'extérieur : une grande terrasse invitant à la détente, et un jardin soigneusement conçu, idéal pour des soirées d'été ou des moments en famille. Tout cela dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé.

L'étage offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale conçue comme un véritable cocon : dressing double, salle de bain privative avec des équipements de haute qualité, finitions simples et élégantes. Chaque détail a été étudié pour offrir un confort absolu et une atmosphère apaisante.

Au sous-sol, la maison révèle une autre facette de son caractère exclusif : une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail, ainsi qu'un centre de bien-être privé avec salle de massage, salle de sport entièrement équipée et un home cinéma à la pointe de la technologie. Un espace technique et des espaces de rangement optimisés complètent cet étage parfaitement conçu.

Les principaux avantages de cette propriété :
- Quartier résidentiel calme, verdoyant et sécurisé
- Design architectural remarquable et volumes exceptionnels
- Finitions intérieures raffinées et équipements de haute qualité
- Espaces de bien-être, de loisirs et de détente
- Excellente connexion à Genève et proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun

Informations clés :
Surface habitable : environ 200 m²
Surface du terrain : environ 800 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 3
Année de construction : 2018 - rénové en 2023
Chauffage : chauffage au sol avec pompe à chaleur
Vue : sud-ouest - ensoleillement optimal
Parkings : 3 places extérieures incluses
Étiquette énergétique : Minergie®

Équipements et installations de haute qualité :
Cuisine design avec îlot, cave à vin et appareils intégrés
Systèmes de domotique : thermostat connecté, climatisation, éclairage intelligent
Sécurité complète : alarme, vidéophones, caméras, interphone
Système d'aspiration central, adoucisseur d'eau, double vitrage
Station de recharge pour véhicules électriques
Salle de sport, salle de jeux, home cinéma, espace bien-être
Finitions avec des matériaux nobles : parquet, carrelage, sur mesure
Jardin clos, terrasse, environnement calme et verdoyant

Une adresse idéale, une propriété extraordinaire :
Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de Genève, cette maison allie l'intimité d'un espace de vie protégé à la praticité de la vie urbaine. Une résidence parfaite pour les familles exigeantes, les personnes actives à la recherche de tranquillité ou les passionnés d'architecture.

Une propriété unique à découvrir absolument.