Villa à vendre - 1213 Petit-Lancy

Située en bordure de la rivière l'Aire, cette villa de 280 m² habitables bénéficie d'un cadre résidentiel très paisible, proche de la nature. La parcelle, généreuse et arborée, descend en pente douce et s'ouvre à l'ouest, ce qui apporte une belle clarté l'après?midi et de jolis couchers de soleil. Les commodités de Lancy, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles.

La maison, individuelle, propose une distribution fonctionnelle et adaptable. Au rez supérieur: un vaste hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une cuisine agencée, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, un dressing, une chambre double (deux accès), une chambre et une suite parentale avec salle de bains/toilettes.
Au rez inférieur, doté d'une entrée indépendante: une salle de bains/toilettes, une buanderie pouvant faire office de seconde cuisine, un bureau, deux chambres, un grand salon avec cheminée, un cagibi, un hall avec placards, la chaufferie (chaudière au mazout) et un espace bien?être avec douche/toilettes et sauna, complété par un abri de protection civile.

À l'extérieur, un couvert pour trois voitures et un grand jardin arboré complètent l'ensemble.