Maison à vendre - 1204 Genève

Située au coeur de la vieille-ville de Genève, cette bâtisse exceptionnelle datant du XVIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et le luxe contemporain.

Un projet de transformation en l'un des rares hôtels particuliers résidentiels de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère historique unique.

Ce bien clé en main, d'env. 400 m2 utiles est idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Genève. Les futurs occupants auront la chance de vivre dans un cadre élégant et intime, tout en profitant des dernières avancées en matière de confort et de technologie.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Salon lumineux avec cheminée
Bureau ou salon TV
Escalier menant aux niveaux supérieur et inférieur
Vestiaire et sanitaires

Niveau inférieur :
Family room confortable
Cuisine aménagée haut de gamme - Espace repas convivial
Buanderie équipée
Sanitaire supplémentaire
Stockage et local technique

1er étage :
Deux suites élégantes, chacune avec leur dressing et salle de bains attenantes (respectivement 21 m2 et 36 m2)
Deux balconnets apportant lumière et fraîcheur

2ème étage :
Suite principale spacieuse avec un dressing et une salle de bains somptueuse, le tout sur plus de 66 m2

Un ascenseur discret dessert tous les étages, intégrant parfaitement la menuiserie soignée du bâtiment.

Le bâtiment bénéficie d'un système de ventilation et de rafraîchissement moderne, d'une isolation thermique de dernière génération, garantissant un confort optimal tout en respectant l'intégrité historique de la bâtisse.

Ce projet représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Genève, alliant un cadre de vie luxueux et une richesse historique incomparable. Un véritable bijou pour les amateurs de belles demeures et d'histoires.