Maison à vendre - 6540 Castaneda, Via Gangela 12

La maison rustique moderne en pierre naturelle est un véritable refuge, située dans un emplacement panoramique ensoleillé au milieu d'un paysage naturel impressionnant. La maison de vacances se distingue par son architecture traditionnelle, ses espaces extérieurs bien entretenus et son propre espace de stationnement, accessible par une route calme utilisée uniquement par quelques résidents. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec distribution d'air chaud, complété par un chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée.

Castaneda (GR) est stratégiquement situé directement à la frontière du Tessin, Bellinzone est facilement accessible en 15 minutes.

La saison plus chaude offre d'innombrables possibilités de randonnées ou de VTT, la station de ski de San Bernardino est accessible en moins de 40 minutes.

Le rustique promet non seulement une intimité maximale, mais aussi un refuge ensoleillé pour les personnes qui apprécient la nature, le paysage et la culture du Tessin et des vallées du sud (Misoxs).

6540 Castaneda est situé dans la région de Moesa, dans le canton des Grisons. La population de la commune politique de Castaneda a changé en moyenne de -1,0 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 262 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,5 % (canton : 10,4 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +5,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +32,7 %).