Maison à vendre - 2823 Courcelon, Rue De La Saline 12

Vidéos, texte en allemand : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/courcelon

À vendre à 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 et 12A, une maison unifamiliale avec deux appartements, véranda, four, poulailler, garage et deux places de parking. Des rénovations sont nécessaires.

Appartement au rez-de-chaussée avec entrée séparée, 3 pièces, env. 52 m² selon l’évaluation immobilière :

• Cuisine équipée
• Salle de bain avec douche/lavabo/WC
• Salon
• 2 chambres
• Remise extérieure
• Cave en sous-sol

Duplex au 1er étage avec entrée séparée, 5,5 pièces, env. 114 m² selon l’évaluation immobilière :

Partie inférieure :

• Cuisine ouverte sur la salle à manger
• Salle de bain avec baignoire/douche/lavabo/WC
• Salon avec cheminée
• 2 chambres
• Véranda avec four
• Débarras
• Atelier au rez-de-chaussée
• Cave en sous-sol

Partie supérieure :

• WC/lavabo
• 2 chambres
• Grenier aménageable

Avec jardin, poulailler (4 x 2,5 m), remise à bois : terrain de 420 m² en zone mixte.

Garage, 2 places de parking

Données techniques :

• Année de construction 1870
• Rénovations 1970-1973, véranda avec four 1986, chauffage 2015, îlot de cuisine 2017, chauffe-eau avec pompe à chaleur 2021
• Toiture en Eternit
• Murs avec isolation périphérique de 6 cm d’épaisseur de 1970 / Mur ouest avec plaques Eternit
• Fenêtres en bois à double vitrage
• Chauffage au mazout à condensation de 2015, réservoir 2000 litres
• Inspection électrique en cours
• Certificat énergétique en cours

Coûts énergétiques 2022 : Frs. 585 000.- + Frs. 11 250.- (949 m³ et 25 m³)

Valeur officielle : Frs. 158 400.-

Prix de vente : Frs. 380 000.-, date d’emménagement à convenir.