Maison à vendre - 2823 Courcelon, Rue De La Saline 12

Vidéos, texte en allemand : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/courcelon

À vendre à 2823 Courcelon, rue de la Saline 12 et 12A, une maison individuelle avec deux appartements, véranda, four, poulailler, garage et deux places de parking. Des rénovations sont nécessaires.

Appartement au rez-de-chaussée avec entrée séparée, 3 pièces, env. 52m2 selon l'évaluation immobilière :

• Cuisine équipée

• Salle de bain avec douche/vasque/WC

• Salon

• 2 chambres

• Débarras extérieur

• Sous-sol au sous-sol

Duplex au 1er étage avec entrée séparée, 5,5 pièces, env. 114m2 selon l'évaluation immobilière :

Partie inférieure :

• Cuisine ouverte sur salle à manger

• Salle de bain avec baignoire/douche/vasque/WC

• Salon avec cheminée

• 2 chambres

• Véranda avec four

• Débarras

• Atelier au rez-de-chaussée

• Sous-sol au sous-sol

Partie supérieure :

• WC/vasque

• 2 chambres

• Combles aménageables

Avec jardin, poulailler (4x2,5m), stockage de bois : terrain 420m2 en zone mixte.

Garage, 2 places de parking

Données techniques :

• Année de construction 1870

• Rénovations 1970-1973, véranda avec four 1986, chauffage 2015, îlot de cuisine 2017, pompe à chaleur 2021

• Toit en Eternit

• Murs avec isolation thermique périphérique de 6 cm d'épaisseur de 1970 / Mur ouest avec panneaux Eternit

• Fenêtres en bois avec double vitrage

• Chauffage au mazout avec brûleur de 2015, réservoir 2000 litres

• Inspection électrique en cours

• CECB G/G/G

Valeur ECA 2022 : Frs. 585'000.- + Frs. 11'250.- (949m3 et 25m3)

Valeur officielle : Frs. 158'400.-

Prix de vente : Frs. 380'000.-, date d'entrée à convenir.