Chalet à vendre - 1988 Thyon, Route de Thyon 12

. A ÉTÉ DÉJÀ VENDU, merci. 1er RÉSEAU IMMOBILIER EN VALAIS ® ................... SWISS SUN VALAIS ® En EXCLUSIVITÉ MONDIALE. Votre représentant SOLIDARITÉ
Créateur de favoris ® Pour R2* ou rendement locatif. Nous avons l'honneur de présenter "MURMELI": Je suis un très joli mayen d'été individuel de 4,5 pièces de 69,61 m² : 65,11 m² + 13,5 m² de terrasse en parfait état, situé dans la zone des mayens dispersés à une altitude de 1697 mètres, dans la commune d'Hérémence.
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Comment en SAVOIR PLUS SUR MOI ? Pour SAVOIR TOUT cliquez sur mon LIEN : MURMELI. Citation : Plus nous montons, plus nous apparaissons petits à ceux qui ne savent pas voler
(Friedrich NIETZSCHE) .
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Pour EN SAVOIR PLUS sur ma commune voisine, CLIQUEZ sur le lien vers notre PLAYLIST : VEX. Ma commune est une très grande entité sur la rive gauche du Valais central, dans le district d'Hérens, avec une superficie de 10 777 ha, s'étendant sur presque 40 km de long. Mon point le plus bas est à 690 m sur les rives du Borgne et à son plus haut à 3 870 m au sommet du Mont-Blanc de Cheilon.
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Mes vieux chalets, noircis par le soleil, contrastent parfois avec mes bâtiments plus récents. Mon église est un monument architectural remarquable.
Au fond de la vallée se dresse le majestueux barrage de la Grande-Dixence.
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Mon territoire municipal compte 1 300 gentilés dans 11 villages ou hameaux.
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Mon environnement est un cadre exceptionnel de moyenne montagne.
Chaque jour que je passe ici, j'ai la chance de voir mes biches, mes écureuils, mes bergeronnettes qui viennent me dire bonjour et tant d'autres, souvent très discrets.
La vue depuis ma terrasse est à couper le souffle.
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Ma nature authentique et charmante sera parfaite pour les amoureux de la nature.
De ma pelouse, prenez vos chaussures de marche et partez pour de belles promenades.
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Je suis "MURMELI", un très joli mayen d'été fait de planches solides brûlées par le soleil. en état remarquable. Je suis installé sur ma parcelle de 4 179 m².
J'ai été entièrement reconstruit en 1990 avec des matériaux nobles de la région. Je m'étends sur 3 niveaux, dont mon dernier pour exploiter mes capacités judicieusement. J'ai une exposition Est/Sud-Est. Mon accès est possible d'avril à novembre par ma route privée de 209 mètres ou pour les sportifs, ce qui représente 209 mètres de montée en raquettes sur la neige !
Je suis à seulement 600 mètres de mon grand parking couvert qui a été construit au pied des remontées mécaniques. J'offre ainsi à mes futurs habitants un cadre de vie des plus relaxants.
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Je recherche de nouveaux amoureux de la nature qui pourront profiter de mes nombreuses qualités et ainsi passer des journées tranquilles.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Salle à manger avec cuisine contemporaine et mon poêle
* Côté salon
* WC / lavabo
* Couloir / escalier
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Mon étage supérieur :
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* Escaliers / Couloir
* Chambre principale avec placards de rangement
* Chambre "Simple" avec placard de rangement
* Salle de bain : douche / WC / lavabo
* Hall avec placards intégrés / Escalier
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Mon étage :
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* Dortoir avec forte sous-pente (H 165 max.)
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Terrasse avec table en granit et bancs
*Barbecue
*Bucher
Jardin potager
* Cave individuelle excavée
* Espaces de pelouse (suffisants)
* Places de parking (suffisantes)
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Mes particularités sont :
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* PARFAIT ÉTAT
* VUE EXCEPTIONNELLE à 180°
* Raccordé au réseau : eau de source et électricité
* Revêtements de sol : Carrelage/ Moquette/ Pierre naturelle/ béton
* Chauffage : bois et électrique
* Orientation de la propriété : Est / Sud-Est
* Toit en ardoise plate
* Accès voiture au pied du mayen
* Cubage : 390 m3
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Disponibilité : immédiate
Délai de visite : 48H00
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Capital propre essentiel pour les résidences secondaires : CHF 169 000
Capital propre essentiel pour une résidence principale : CHF 119 000
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R1: résidence principale. R2 : Secondaire
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Transmission du dossier de vente sur réception de votre : nom, prénom, adresse postale, numéro de portable.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien sous mandat SWISS SUN VALAIS ® ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS. ®
Toute tentative de contact direct avec les propriétaires est vaine et une pure perte de temps. Le désir de ces derniers est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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