Maison à vendre - 6243 Egolzwil, Engelbergstrasse 12

Souhaitez-vous vivre sur le versant sud ensoleillé du Santenberg ?

Bienvenue à Egolzwil

Egolzwil est situé dans le Mittelland lucernois et compte environ 1 700 habitants. Il est caractérisé par son paysage pittoresque et sa nature intacte. Le Santenberg et la vaste tourbière invitent à de longues promenades et à des activités sportives. Ceux qui vivent la toile de fond écrasante des Alpes bernoises et centrales suisses au soleil du soir avec une bonne visibilité réaliseront une fois de plus la haute qualité de vie qu'Egolzwil offre. Egolzwil est situé sur l'axe de circulation principal Lucerne-Olten et est relié au réseau de transports publics via les deux arrêts de train Wauwil et Nebikon. Les prochaines connexions autoroutières à Dagmersellen et Sursee se trouvent à environ 5-10 kilomètres.

Maison individuelle unique avec vue sur les montagnes, piscine et beaucoup d'intimité

Dans un emplacement résidentiel calme et privilégié avec une vue magnifique sur les Alpes bernoises et centrales suisses, nous vendons une maison individuelle exceptionnellement belle et bien entretenue à Egolzwil.

La maison charmante impressionne par son architecture particulière et un plan d'étage passionnant sur plusieurs niveaux.

Étage d'entrée : Espace d'entrée accueillant avec pièce ouverte, accès direct au garage et plusieurs places de stationnement extérieures.

Étage de vie : Espace de vie ouvert, de type loft, avec cheminée à air chaud élégante et parquet, salle à manger adjacente avec accès direct à la terrasse couverte, cuisine séparée.

Étage de sommeil 1 : Grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à l'espace de jardin, plus deux autres chambres, un WC/douche et une cave.

Étage de sommeil 2 : Deux chambres, une buanderie chauffée et joliment aménagée avec accès direct à l'extérieur, salle technique, abri anti-aérien et un sauna privé ainsi qu'un WC/douche.

L'intérieur de haute qualité a été continuellement modernisé et répond à toutes les exigences d'un logement contemporain et confortable.

Le jardin soigneusement aménagé offre un véritable paradis vert – y compris une piscine chauffée et un coin salon ensoleillé :

Points forts :

Emplacement calme et familial avec vue dégagée sur les Alpes

Exposition optimale au soleil

Plan d'étage généreux et bien pensé avec une surface utile de 303 m2

Magnifique jardin avec piscine extérieure chauffée et voile d'ombrage

Sauna et plusieurs cellules humides

Nouvelle chaudière à pompe à chaleur

Grandes baies vitrées avec de nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment en triple vitrage

Plafonds acoustiques

Nouveau parquet en chêne dans le salon

Rénovation de la cuisine en 2022 avec centre alimentaire, four avec vapeur, plaque de cuisson avec hotte intégrée

Possibilité d'un bureau à domicile, d'une maison intergénérationnelle, d'un cabinet ou simplement d'assez d'espace pour la famille qui recherche quelque chose de spécial.