Maison à vendre - 1186 Essertines-sur-Rolle

Maison familiale de charme avec cachet authentique
Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 6 pièces offre env. 150 m² habitables et repose sur une généreuse parcelle de 1'500 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Alliant le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit par sa belle luminosité, ses 2 salons confortables, ses 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses 3 salles d'eau.

À l'extérieur, le décor bucolique est complété par un petit verger, une cour pavée pleine de cachet, une fontaine alimentée par une source, ainsi qu'un garage double avec espace de rangement ? un cadre idéal pour profiter de chaque saison.
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Distribution
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée accueillant
- Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée pour des instants cocooning
- WC visiteurs
- Vestiaire pratique
- Cave / Garde-manger
- Buanderie

1er étage :
- Spacieux séjour baigné de lumière
- 1 chambre
- 1 salle de bains avec WC

Combles :
- 3 chambres dont une en suite
- 1 salle de douche avec WC
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Extérieurs & Annexes
- Fontaine couverte (alimentation naturelle par une source)
- Garage double avec espace de rangement
- Cour pavée de caractère
- Petit verger pour les amoureux de nature

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Informations complémentaires
- Volume ECA 753 m3
- Surface utile 167 m2
- Cheminée ouverte
- Chauffage : Mazout 2004 (local et chaudières partagées avec la propriété voisine)
- Electricité refait en 1996
- Drainage et toiture contrôlés en 2023
- CECB F-F-G