Maison à vendre - 1170 Aubonne

C'est au c?ur du centre historique d'Aubonne, dans un cadre chargé d'histoire et de charme, que se situe cette propriété d'exception classée monument historique. Adossée au château, cette demeure rare bénéficie d'un emplacement unique dans la région de La Côte, avec une orientation plein sud.

Entièrement rénovée en 2004 dans le respect des directives en vigueur pour les biens classés, la maison a su préserver son caractère tout en mettant en valeur ses volumes généreux et la circulation naturelle de la lumière. Elle offre environ 384 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, alliant avec élégance éléments d?époque et confort contemporain. Chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle.

L'étage principal accueille une suite parentale spacieuse avec deux salles de bains distinctes << elle & lui >>, un dressing et un bureau lumineux.

Au niveau supérieur, les pièces de réception s'organisent autour d'un élégant escalier central. On y découvre une grande salle à manger, une cuisine conviviale et deux salons distincts, avec une belle perspective sur les toits du vieux bourg d'Aubonne.

Les combles, entièrement aménagés, proposent deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'un troisième salon. Une mezzanine complète cet espace : elle peut faire office de coin jeux, d'espace créatif ou de rangement supplémentaire.

Le rez inférieur dispose d'un vaste sous-sol aménagé, comprenant un espace idéal pour recevoir avec coin cuisine, toilettes pour invités et cave à vin. La buanderie, lumineuse et bien agencée, est également située à ce niveau, accessible directement depuis le jardin.

La propriété bénéficie d'un charmant jardin soigneusement entretenu. Sur l'un des côtés, de superbes hortensias blancs apportent une touche élégante et colorée à la belle saison. Une allée couverte par une voûte végétale de glycines aux fleurs bleu-violet en grappe ajoute une dimension poétique et raffinée à l?ensemble.
Aubonne est une commune prisée de La Côte, idéalement située entre Lausanne et Genève. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. Depuis Aubonne, l'aéroport international de Genève est atteignable en moins de 40 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les personnes actives en Suisse romande comme à l?international.

La région séduit par la qualité de ses infrastructures et sa diversité d'activités. On y trouve un large éventail de commerces, de restaurants, un cinéma en plein centre-ville, ainsi qu'une piscine municipale appréciée des familles. Le château d'Aubonne, qui surplombe la vieille ville, ajoute au charme historique des lieux et accueille régulièrement des événements culturels. Les centres commerciaux d?Allaman et d?Etoy complètent l'offre avec de nombreuses enseignes. Le tissu associatif local, les manifestations culturelles et les nombreuses options de loisirs en font un lieu vivant et dynamique tout au long de l?année.

Côté éducation, les familles y trouvent un environnement idéal : les écoles publiques sont accessibles à pied, tout comme l'International School of La Côte. La gare, située à seulement 8 minutes en voiture, permet de rejoindre aisément Lausanne ou Genève.