Maison à vendre - 1147 Montricher

Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf inmitten der Landschaft, befindet sich diese prächtige Immobilie mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), die 2009 vollständig renoviert wurde und ein außergewöhnliches Wohnambiente und unvergleichlichen Komfort bietet. Diese große Wohnstätte mit 690 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein vollständig umzäuntes Grundstück von 4300 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer contemporaryen Kaminanlage, ideal für Entspannungsmomente. Hinter diesem befindet sich ein helles Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Von diesem Essbereich aus gelangen Sie über einige Stufen zu einem klimatisierten Keller, der ideal für die Lagerung von Wein unter optimalen Bedingungen ist. Darüber hinaus finden Sie einen funktionalen Wäscheraum für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert die Bewegung innerhalb des Hauses.

Wenn Sie die erste Etage betreten, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Bereich empfangen. Dieser führt zu zwei separaten Bereichen: auf einer Seite ein Flügel mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen Dusche und Badewanne. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, in dem Sie einen beheizten Innenpool und einen Whirlpool entdecken. Dieser Bereich wird durch eine 60 m² große Fitnessstudio-Etage mit einer Küche, einem Wäscheraum und einem Sauna ergänzt, für ein vollständiges Wohlbefinden.

In der obersten Etage finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort widerspiegelt. Auf einer Seite eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einer Dusche. Auf der anderen Seite lädt ein raffinierter Salon-Bibliothek zum Entspannen ein, mit einer weiteren Dusche.

Außerhalb, auf dem großen, gut gepflegten und baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, finden Sie einen Teich sowie ein kleines, beheiztes und vollständig isoliertes Chalet mit Strom, das die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Atmosphäre zu vergnügen. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen einen perfekten Rahmen für Ihre Abendveranstaltungen im Freien.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein elektrisches Tor, das auf einen geräumigen Innenhof führt, der 6 bis 8 Autos aufnehmen kann, sowie einem Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Der Energieausweis dieser Immobilie weist eine energetische Leistungsklasse B aus, was eine gute Energieeffizienz belegt. Diese Klassifizierung, die aus der kompletten Renovierung von 2009 resultiert, garantiert reduzierte Heiz- und Stromkosten, ermöglicht somit Ersparnisse bei den Energiekosten und reduziert die Umweltbelastung.