Maison à vendre - 9054 Haslen AI, Oberbüel 11

Merveilleuse maison individuelle avec un appartement supplémentaire et un studio attend de nouveaux propriétaires !

Le bâtiment résidentiel de 31 ans avec un appartement supplémentaire de 4,5 pièces au 1er étage ainsi qu'un studio dans les combles est situé dans la commune rurale de Haslen. Le village de Haslen fait partie du district de Schlatt-Haslen dans le canton d'Appenzell Innerrhoden. La commune voisine de Teufen ainsi que la ville de Saint-Gall sont rapidement accessibles.

La maison résidentielle, toujours soigneusement utilisée et entretenue, se trouve dans un endroit calme et ensoleillé.

Grâce à la lumineuse cuisine-salon au 1er étage, on accède directement au grand balcon ensoleillé. Un banc d'angle intégré permet une utilisation généreuse de la table à manger.

Le salon avec un parquet bien entretenu peut être aménagé et utilisé de manière individuelle grâce à la généreuse superficie de 20 m2. La hauteur sous plafond est de 2,19 m.

Deux chambres, pouvant être utilisées comme bureau, chambre ou salle de travail, se trouvent à côté du salon.

Une autre chambre complète l'offre de pièces du côté nord. La salle de bain lumineuse et spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo est facilement accessible à cet étage.

Par l'escalier commun, on accède à l'appartement de 4 ½ pièces au 2ème étage.

Celui-ci dispose d'un espace de vie ouvert avec accès direct au balcon. Le plafond en bois confère à la pièce une atmosphère chaleureuse.

Les trois chambres de travail ou chambres à coucher sont dotées de panneaux en bois clairs et attrayants. Le sol est recouvert du même motif de stratifié. La pente du toit est présente dans toutes les pièces, mais l'ameublement est facilement possible. La grande cuisine-salon avec les appareils habituels offre beaucoup d'espace de rangement. Une table à manger trouve également bien sa place dans la cuisine-salon. La salle de bain avec double lavabo, WC et baignoire est facilement accessible depuis toutes les pièces.

Le studio confortable dans les combles est lumineux et revêtu de panneaux en bois. Cet appartement dispose également d'un petit balcon avec vue directe à l'est.

L'offre de pièces est complétée au sous-sol par un grand garage double ainsi qu'une pièce de loisir surdimensionnée, qui pourrait également être utilisée comme un autre garage double. De plus, il y a une cave naturelle et une buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et Secomat.

Une autre salle d'eau avec douche, WC et lavabo est disponible au sous-sol.

Le nouveau chauffage par sonde géothermique est situé dans l'ancienne chaufferie. Une installation photovoltaïque a également été montée sur le toit en 2022 et l'électricité produite est stockée à l'aide d'une batterie ayant une capacité de stockage de 22 kWh.

L'environnement est facile à entretenir et agrémenté de divers buissons. De plus, beaucoup de légumes peuvent être cultivés dans le jardin de la maison.

Haslen, avec environ 1100 habitants, est un village typique et familial. Les enfants fréquentent le jardin d'enfants à Schlatt et l'école primaire à Haslen est facilement accessible en 5 minutes. Les écoles secondaires sont fréquentées à Appenzell.

La vie associative à Haslen est très variée et attrayante.

Si vous êtes intéressé par cette charmante maison multifamiliale (maison de génération), veuillez nous contacter via notre formulaire de contact.

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