Maison à vendre - 2605 Sonceboz-Sombeval, Chemin Des Champs 11

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces à Sonceboz ? proche de Bienne

Schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Sonceboz, nahe bei Biel
In einem ruhigen, bewohnten und sonnigen Viertel in Sonceboz befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, das durch seinen Komfort, seine großzügigen Räume und zahlreiche nützliche Anbauten besticht. Nur wenige Minuten von Biel entfernt, ist es ideal für Familien oder Personen, die ein friedliches Wohnen suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Beschreibung des Objekts:
Das 2004 erbaute Anwesen bietet eine Nutzfläche von etwa 300 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, sowie einen privaten Garten von 449 m², ideal für Entspannung im Freien.
Das derzeitige Heizsystem funktioniert mit Öl, aber die Installation ist bereits für die Aufnahme einer Wärmepumpe vorbereitet, was eine schöne Perspektive für die energetische Optimierung bietet.
Das Haus wurde von seinen Besitzern sorgfältig gepflegt und bietet zahlreiche Komfort- und Sicherheitseinrichtungen:

- Fenster mit Dreifachverglasung
- Peripherale Isolierung
- Isoliertes Dach (20 cm)
- Vollständiges Alarmsystem, das an allen Fenstern und Türen installiert ist

1. Etage:
Geräumiger Eingang mit Abstellraum
Großes, helles Wohnzimmer von 35 m² mit schwedischem Ofen (SUV) - die Reflektoren sind neu
Offene, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und Bar sowie einem Durchreiche
Esszimmer von 38 m² - kann auch als Schlafzimmer genutzt werden
Schöne, sorgfältig gestaltete Außenanlagen, ideal für die Nutzung des grünen Umfelds, Gemüsegarten, Kamin
Dusche/WC getrennt - mit Fenster

2. Etage:
Elternschlafzimmer von 19 m² mit eingebauten Schränken
Schlafzimmer Nr. 1 von 17 m²
Schlafzimmer Nr. 2 von 17 m²
Italienische Dusche mit WC - mit Fenster

Erdgeschoss:
Schlafzimmer Nr. 3 von 13,5 m²
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Ablufteinrichtung von den Obergeschossen
Keller
Heizraum - Öl 2004 2x 2'000 Liter
Werkstatt mit separatem Eingang - ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Hobby oder als Lagerraum
Raum/Spielzimmer
Werkstatt

Stellplätze:
2 Carports
1 Außenparkplatz
1 Garage für Motorräder/Fahrräder, verschlossen

Zusätzliche Vorteile:
Kinderkrippe, Kindergarten und Schule mit ganztägiger Betreuung unter einem Dach in der Gemeinde - ein echter Vorteil für Familien
Friedliche Umgebung, gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen und Biel.

Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.