Maison à vendre - 6144 Zell LU, Bachhaldenstrasse 11

Cette maison individuelle dans un quartier calme à Zell se distingue par son caractère individuel, son concept d'espace généreux sur une surface habitable de 1'629 m² et son emplacement idyllique à côté d'une zone verte protégée en permanence. La maison allie qualité de vie proche de la nature avec un grand confort et de nombreuses possibilités d'utilisation. La forêt adjacente (5'998 m²) peut être achetée en option pour CHF 12'000.–.

Un grand hall d'entrée vous invite à arriver. Le sous-sol de plain-pied offre beaucoup d'espace pour les loisirs et l'artisanat avec un garage double et un atelier. Des caves pratiques avec un climat naturel sont parfaites pour le vin ou les provisions. Une buanderie bien équipée complète l'offre polyvalente. De plus, la propriété comprend six places de stationnement extérieures (CHF 90'000.– supplémentaires).

Le salon accueillant au rez-de-chaussée se distingue par un passage en arc et une grande fenêtre avec une vue magnifique sur la verdure. La salle à manger adjacente avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre directement sur le jardin, qui invite à la détente avec une piscine et deux espaces de sièges couverts - dont l'un dispose d'une douche extérieure et d'un potentiel pour une cuisine extérieure. La cuisine conçue de manière pratique est complétée par un cellier. Un WC invité complète l'espace à cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec des combles charmants, deux balcons avec une vue magnifique et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Une autre très grande pièce est idéale comme salle de loisirs/de jeux/de fitness.

Le grenier offre une charmante chambre mansardée avec des combles en bois et son propre balcon, ainsi qu'un sauna bio privé avec lumière du jour - parfait pour se détendre ou comme refuge pour les adolescents.

Un point fort particulier est la partie commerciale accessible séparément, sur deux étages, avec des pièces spacieuses et lumineuses, une petite cuisine, des toilettes et un archive. Un escalier mène à deux autres pièces à l'étage. Que ce soit un cabinet, un atelier, un bureau, une salle de yoga ou une salle de cours - ici, de nombreuses idées commerciales peuvent être réalisées sans affecter l'espace de vie privé.

Cette maison offre une combinaison unique de qualité de vie, de flexibilité et d'intimité - idéale pour tous ceux qui souhaitent allier vie et travail sous un même toit.

En cas d'intérêt supplémentaire, nous serions heureux de vous fournir les documents de vente détaillés avec les plans de l'immeuble. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.