Maison à vendre - 4132 Muttenz, Rössligasse 10b

Votre nouveau chez-vous

La maison individuelle située au Rössligasse 10b à Muttenz vous offre une surface habitable généreuse de 175 m² sur une vaste parcelle de 735 m² – idéale pour les familles qui apprécient beaucoup d'espace et d'intimité.

Dès votre entrée dans la maison par l'allée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux qui invite à passer du temps en famille et entre amis. Juste à côté se trouve la cuisine moderne et bien équipée – parfaite pour des soirées culinaires. Depuis la salle à manger, vous accédez au jardin soigneusement entretenu, qui ravit par sa verdure et sa grande piscine – un véritable point fort pour les chaudes journées d'été. Un WC invité pratique complète l'espace à cet étage.

À l'étage, vous disposez de trois chambres spacieuses, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'espace est complété par une chambre d'amis plus petite et un bureau supplémentaire avec accès direct au balcon. Deux salles de bains – l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche et WC – garantissent un confort maximal au quotidien.

Le sous-sol impressionne également par son espace pratique : une grande salle de bricolage, une buanderie et une autre salle de bains avec douche et WC offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires et complètent l'ensemble attrayant de cette maison.

Cette maison individuelle attrayante est complétée par un grand garage double.

Un chez-soi avec beaucoup d'espace, de charme et de qualité de vie – laissez-vous convaincre sur place.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée

• Cuisine

• Cuisine/Salle à manger

• WC

Étage supérieur

• Chambre d'amis

• Chambre 1

• Chambre 2

• Chambre parentale

• Salle de bains avec douche et baignoire

• Salle de bains avec douche

• Bureau

Sous-sol

• Buanderie

• Salle de bricolage

• Salle de bains avec douche

• Abri anti-aérien

• Salle de chauffage

Muttenz et ses environs

La commune de Muttenz compte environ 18 000 habitants, fait partie du district d'Arlesheim et borde directement la ville de Bâle. La commune est très prisée comme lieu de résidence en raison de son intégrité paysagère et de sa proximité avec la ville, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Les espaces verts, tels que Rütihard, Sulzgrube ou le vignoble de Wartenberg, invitent à la promenade.

L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les installations de loisirs et de sport appartenant à la commune, contribuent à la popularité de la commune de Muttenz, notamment auprès des familles avec enfants. Pratiquement toutes les institutions éducatives sont représentées, de la maternelle à l'université des sciences appliquées.

La connexion aux transports publics et l'accès direct à l'autoroute A2 sont excellents grâce à l'emplacement central.

Malgré la transformation d'un village agricole en une ville industrielle moderne, il a été possible de préserver le paysage urbain historique qui s'est développé au fil des siècles et de l'harmoniser avec les habitudes de vie d'aujourd'hui. Le présent et le passé se ressentent de nombreuses manières.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur accord.

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne.

Nous avons hâte de vous voir !

BLKB – Ce qui compte demain