Maison jumelle à vendre - 5430 Wettingen, Aeschstrasse 10b

Votre nouveau chez-vous vous attend !

Découvrez le confort et l’élégance de cette maison jumelée de 7,5 pièces, entretenue avec soin, située dans le quartier prisé d’Oberdorf à Wettingen. Avec ses 278 m² de surface habitable, son équipement moderne, sa vue imprenable sur le pittoresque Sulperg et son emplacement de premier ordre, elle offre tout ce que votre cœur désire.

Visite virtuelle à 360 degrés :

https://my.matterport.com/show/?m=YhQkWSKBfsh&ts=0&lang=de

Points forts de ce bien :

• Surface habitable généreuse : 278 m² sur cinq niveaux

• État : Cette maison se distingue par son excellent état et sa construction de haute qualité.

• Pièces spacieuses : 7,5 pièces spacieuses, polyvalentes. Idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace.

• Vue imprenable : Profitez chaque jour de la magnifique vue sur le Sulperg. L’environnement verdoyant offre calme et détente absolus.

• Emplacement parfait : Wettingen offre une excellente infrastructure avec des écoles, des commerces et des installations de loisirs à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d’une excellente desserte des transports en commun vers Zurich et ses environs.

• Surface brute au sol :

Sous-sol (67 m²) :

• 2 caves
• Local technique avec lave-linge et sèche-linge
• 1 pièce chauffée
• Sas avec placards intégrés et accès direct au garage souterrain

Rez-de-chaussée (67 m²) :

• La maison se distingue par son intérieur charmant avec vestiaire et placards intégrés
• WC visiteurs avec miroir et meuble sous-vasque
• Cuisine ouverte, lumineuse et moderne avec bar élégant, plan de travail en granit, four combiné vapeur, grand réfrigérateur et congélateur, et beaucoup d’espace de rangement – parfait pour les amateurs de cuisine et les soirées conviviales.
• Le spacieux séjour/salle à manger offre beaucoup d’espace pour les activités familiales et dispose d’un poêle suédois confortable qui assure une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse.
• Accès au jardin idyllique

1er étage (67 m²) :

• 3 chambres avec accès au balcon, dont deux avec vue sur le Sulperg
• Couloir avec placards intégrés
• Grande salle de bain avec baignoire, douche, miroirs et meuble sous-vasque et fenêtre

2e étage (67 m²) :

• Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes qui confèrent aux pièces une ambiance chaleureuse et accueillante
• Une chambre avec une vue magnifique sur le Sulperg
• Placards intégrés
• WC/douche avec miroir et meuble sous-vasque

Combles (10 m²) :

• Galerie avec sol stratifié

Équipements supplémentaires :

• 2 balcons (16 m²) avec sol en bois
• Terrasse (20 m²) Grande terrasse de jardin partiellement couverte avec dalles de jardin et 3 stores solaires, jardin idyllique
• 2 places de parking souterrain : Préparé pour le raccordement à une Wallbox
• Local à vélos : À usage partagé
• Chauffage : Pompe à chaleur géothermique efficace (neuf 2022)
• Revêtements de sol : Carreaux de clinker au sous-sol et au rez-de-chaussée, parquet en noyer noble et de haute qualité aux étages supérieurs et sur l’escalier menant au 2e étage, carreaux de céramique aux WC, salle de bain et douche

Emplacement de choix :

• Magasins : 270 m
• École : 500 m
• Transports en commun : 250 m
• Poste : 750 m
• Autoroute : 3,5 km
• Aéroport de Kloten : 24 km

Habiter au cœur de la nature : La zone de loisirs d’Eigi est à quelques minutes à pied et le Sulperg se trouve juste devant votre porte.

Avez-vous été séduit ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite ! Cette maison de rêve pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Nous attendons avec impatience votre demande.