Maison à vendre - 1095 Lutry

Un joyau architectural avec une vue imprenable sur le lac Léman

Nous avons l'honneur de vous offrir une occasion rare d'acquérir une villa neuve et exceptionnelle dans le magnifique village de Lutry. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

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Disponibilité : Été 2026
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Surface du terrain : 568 m²
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Surface habitable de la villa : 368 m²
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Surface habitable : 209 m²

Composition de la maison selon les plans :

- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre douche et WC, garantissent confort et intimité.
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Nombre de salles de bain + WC : 4
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Bureau : Idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture et de concentration.
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Salon avec cheminée : Un espace confortable et accueillant, parfait pour les moments en famille.
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Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour les réceptions.
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Hauteur sous plafond exceptionnelle : Donne une sensation d'espace et de prestige.
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Buanderie : Pièce pratique pour l'entretien du linge.
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Cave : Pour les amateurs de vin et un stockage optimal.
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Local technique : Optimisé pour la gestion et l'entretien de la maison.
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Garage : 2 places de parking avec accès direct à la maison pour plus de confort.

Lors de l'achat de ce beau projet, une sélection de finitions et de matériaux de haute qualité pour l'intérieur est déjà prévue. Mais ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies : revêtements de sol, cuisine, salles de bain. Chaque détail peut être adapté pour faire de cette maison votre véritable chez-vous.

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Vue panoramique sur le lac Léman : Réveillez-vous chaque jour avec un grand spectacle naturel, avec les montagnes en arrière-plan.
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Emplacement idéal : La propriété est située dans un quartier calme de Lutry, à quelques minutes à pied de la gare, des supermarchés, des commerces, des écoles et du centre-ville.
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Proximité des activités de loisirs : Accès facile aux promenades au bord du lac et au port de Lutry, parfait pour les activités de plein air et la détente.
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Calme et sécurité : Profitez d'un environnement de vie calme et sûr, loin du bruit de la ville, mais néanmoins parfaitement connecté.
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Maison Minergie & panneaux solaires : Une conception écologique et énergétiquement efficace, alliant confort et économies d'énergie.
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Terrasses privées : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter des belles journées, se détendre ou partager des moments conviviaux.
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Jacuzzi sur le toit-terrasse : Une offre de luxe absolue pour des moments de détente avec une vue imprenable sur le lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur le lac Léman. Votre maison de rêve vous attend !

Les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles