Villa à vendre - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
Maison
236 m²
Surface habitable
6.5
Pièces
1’318 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
En très bon état et calme
- Exclusif -
Située au cœur d'un quartier résidentiel totalement calme à Belmont-s/Lausanne, la position de cette villa offre une combinaison de proximité avec la campagne environnante et un accès facile au centre urbain de Lausanne et aux connexions autoroutières, permettant une qualité de vie remarquable.
Construite à l'origine en 1972 pour la partie ouest, la maison a ensuite été entièrement rénovée et agrandie sur le côté est en 2012 ; les derniers travaux de rénovation datent de 2024, de sorte que les futurs propriétaires n'auront pas à effectuer de travaux, sauf pour d'éventuels souhaits de personnalisation.
Les pièces de jour, orientées au sud, offrent une vue remarquable sur le jardin grâce aux ouvertures qui permettent une communication constante avec l'extérieur.
On entre d'abord dans la maison par le niveau du rez-de-chaussée, où l'on trouve un hall d'entrée confortable qui mène naturellement à la salle de réunion, composée d'un salon, d'un coin bibliothèque et d'une cuisine spacieuse et bien équipée.
À l'étage supérieur se trouve la zone de sommeil ; les chambres sont également confortables et ont de bonnes dimensions, en particulier la chambre principale dans la partie est de la maison (extension de 2012).
Enfin, au sous-sol, il y a une pièce spacieuse pour diverses utilisations, éclairée par un grand puits de lumière, ainsi que les caves et les locaux techniques.
Un double garage et deux places de parking extérieures se trouvent sur la propriété.
À l'extérieur de la maison, il y a un beau jardin plat avec pelouse ainsi qu'une terrasse en bois pour profiter des belles journées.
La construction d'une piscine peut être envisagée après obtention des autorisations nécessaires.
Notre avis est que c'est certainement une maison qui s'avérera parfaite pour une famille à la recherche de beaux espaces de vie, de bonnes commodités et d'une sélection de matériaux actuelle, d'un bon équipement et d'une qualité de fabrication élevée, ainsi que d'un jardin et d'équipements à proximité tels que des écoles, des magasins, des transports publics et des connexions autoroutières.
Disponibilité : à partir de début juillet 2025 ou sur accord.
Détails du bien
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1972
Année de rénovation
2012
Surface habitable
236.0 m²
Surface utile
307.0 m²
Surface du terrain
1’318.0 m²
Volume du bâtiment
1’269.0 m³
Nombre de pièces
6.5
Équipements
Parking
Garage
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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