Villa à vendre - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
Maison
236 m²
Surface habitable
6.5
Pièces
1’318 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
En très bon état et calme
- Exclusif -
Située dans un quartier résidentiel totalement calme à Belmont-s/Lausanne, cette villa offre une combinaison de proximité avec la nature environnante et d'accessibilité facile au centre-ville de Lausanne et aux accès autoroutiers, permettant ainsi une qualité de vie remarquable.
Construite initialement en 1972, la maison a été partiellement rénovée et agrandie en 2012 ; les dernières rénovations datent de 2024, de sorte que les futurs propriétaires n'auront aucune intervention à réaliser, sauf éventuels souhaits de personnalisation.
Les pièces de vie, orientées sud, offrent des vues remarquables sur le jardin grâce aux ouvertures permettant une communication permanente avec l'extérieur.
On accède à la maison par le rez-de-chaussée où l'on trouve une entrée confortable qui mène naturellement à la partie jour composée d'un salon, d'un bureau-bibliothèque et d'une cuisine spacieuse et bien équipée.
À l'étage se trouve la partie nuit ; les chambres sont également confortables et spacieuses, notamment la chambre parentale située à l'est de la maison (extension de 2012).
Enfin, au sous-sol, on trouve un espace généreux polyvalent éclairé par un grand puits de lumière, ainsi que les caves et les locaux techniques.
Un garage double ainsi que deux places de parking extérieures sont disponibles sur le terrain.
À l'extérieur, un beau gazon plat et une terrasse en bois permettent de profiter des belles journées.
La réalisation d'une piscine peut être envisagée après obtention des autorisations nécessaires.
Selon nous, il s'agit sans aucun doute d'une maison qui se révélera parfaite pour une famille souhaitant de beaux espaces de vie, de bonnes prestations et une réalisation soignée, ainsi qu'une bonne connexion aux infrastructures environnantes telles que les écoles, les commerces, les transports publics et les accès autoroutiers.
Disponibilité : dès début juillet 2025 ou à convenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! 079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch
Détails du bien
Année de construction
1972
Année de rénovation
2012
Surface habitable
236.0 m²
Surface utile
307.0 m²
Surface du terrain
1’318.0 m²
Volume du bâtiment
1’269.0 m³
Nombre de pièces
6.5
Équipements
Parking
Garage
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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Sources
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
CHF 2’690’000.-
CHF 8’762 / m²
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