Maison à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro 109

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Perché au-dessus du pittoresque Brissago, cette propriété historique de 1801 offre une vue imprenable à 180° sur le lac Majeur. Dès le premier regard, une atmosphère particulière se déploie - chaque mur, chaque pierre raconte une histoire, remplie d'émotions et de témoins des siècles passés.

Vous pouvez garer votre voiture confortablement sur une parcelle séparée, très généreuse de plus de 300 m2, qui borde directement la maison, offrant de la place pour une multitude de véhicules. Vous pouvez atteindre confortablement l'entrée directement - et vous vous trouvez au milieu de la magie : La cour donne le ton. Un balcon en fer forgé embrasse la façade, la vue s'étend sur le jardin et la cour, accompagnée par la lumière du sud, révélant le panorama à couper le souffle sur le lac Majeur.

À l'intérieur, la maison a été utilisée à travers les générations, avec respect pour la substance historique. Le rez-de-chaussée et le premier étage conservent leur caractère d'origine - avec de vieux sols, des pièces généreuses et une oasis de salle de bain modernisée. La grande terrasse offre une vue sur le lac qui vous coupe le souffle. La cuisine et le salon sont situés côte à côte au rez-de-chaussée, et au premier étage, il y a 4 chambres, dont 3 offrent une belle vue sur le lac. Une cheminée antique fournit une chaleur confortable pendant la saison fraîche, complétée par un système de chauffage au mazout fonctionnel.

Au deuxième étage, où réside l'actuelle propriétaire, un deuxième espace de vie spacieux et soigneusement rénové avec une ambiance méditerranéenne s'ouvre : poutres apparentes, lumière et espace. Une cuisine ouverte, un salon spacieux avec vue sur le lac et une chambre créent un confort moderne. Une salle de bain élégante avec douche complète l'ensemble.

Sous la grande terrasse semi-ouverte se cache un véritable point fort : une piscine couverte, protégée et harmonieusement intégrée à l'architecture, avec des vues spectaculaires sur le lac Majeur. Cette oasis de baignade exclusive, qui peut être chauffée par énergie solaire, offre un refuge, une détente et un lieu spécial pour profiter du panorama sur le lac Majeur dans une atmosphère tranquille - que ce soit sous le soleil ou sous la pluie.

La propriété comprend également trois parcelles supplémentaires, un bien rare dans cet emplacement :
Deux parcelles de jardin immédiatement adjacentes offrent le complément idéal à l'espace de vie. Ainsi qu'une parcelle généreuse comme parking, adaptée à plusieurs véhicules, un véritable atout.

L'actuelle propriétaire vit dans l'appartement séparé au deuxième étage et souhaiterait rester en tant que locataire dans l'appartement à l'avenir. Ainsi, le nouveau propriétaire de la propriété aurait des revenus locatifs de CHF 1'500.- par mois (forfait, y compris les charges).

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