Maison à vendre - 1066 Epalinges

Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'échappées sur le lac.

À l'arrière, la cour d'accès, à la fois pavée et gravillonnée, est bordée d'une végétation abondante qui la préserve des regards indiscrets. L'entrée de cette maison classique se distingue par son allure généreuse, tant par la porte d'entrée que par le vaste hall à double hauteur. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, pensé comme une véritable extension de l'espace de vie.

Les pièces de réception, totalisant plus de 120 m², sont principalement orientées au sud et bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour est sublimé par une cheminée. Les espaces de nuit comprennent, de plain-pied, plusieurs chambres accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite de plus de 60 m². Cette dernière offre une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un dressing soigneusement agencé.

Le jardin, volontairement mouvementé, évoque certains parcours de golf. Les plantations sont abondantes et la piscine, harmonieusement intégrée, demeure discrète depuis la maison.

À noter que l'extension réalisée en 2011 a permis une mise à jour du bien, dont les qualités techniques et l'efficience énergétique se révèlent excellentes. Last but not least, les matériaux choisis sont d'une grande qualité.

Le sous-sol dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle multi-usage (fitness, jeux, etc.). Le garage double, quant à lui, est équipé pour la recharge de véhicules électriques.

En résumé, une demeure de charme, entourée d'un jardin enchanteur.

In a quiet, residential neighborhood, this property enjoys privacy as well as lake views.

At the rear, the access courtyard, both paved and gravelled, is bordered by abundant vegetation, keeping it out of prying eyes. The entrance to this classic home is distinguished by its generous appearance, both through the front door and the vast double-height hall. The eye naturally wanders to the garden, designed as a true extension of the living space.

The reception rooms, totaling over 120 m², are mainly south-facing and benefit from direct access to the terraces and garden. The living room is enhanced by a fireplace. On the ground floor, the sleeping quarters include several bedrooms with en-suite shower rooms, while upstairs there are two further bedrooms with en-suite shower rooms, a hall that could be converted into a games room, and a suite of over 60 m². The latter offers a bedroom with fireplace, a shower room and a carefully arranged dressing room.

The garden, deliberately hectic, evokes certain golf courses. Plantings are abundant and the swimming pool, harmoniously integrated, remains discreet from the house.

Note that the extension completed in 2011 has brought the property up to date, whose technical qualities and energy efficiency are proving excellent. Last but not least, the materials chosen are of the highest quality.

The basement has plenty of storage space, as well as a multi-use room (fitness, games, etc.). The double garage, meanwhile, is equipped for recharging electric vehicles.

In short, a charming home surrounded by an enchanting garden.