Maison à vendre - 1023 Crissier

Charmante maison en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'150'000.-
H: 84 ans

Située dans un quartier résidentiel de Crissier, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son vaste terrain clos et arboré de 1'088 m². Fort potentiel.

La propriété se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et ses équipements modernes :

Un sous-sol complet avec trois caves, buanderie, locaux techniques, pompe à chaleur, batteries pour panneaux solaires, boiler thermodynamique et installation électrique en parfait état. Accès direct depuis l'extérieur.

Au rez de chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée bénéficiant d'un accès au jardin et un grand salon lumineux.

Au rez-supérieur se trouve une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le premier étage est composé d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque, baignée de lumière grâce au Velux.

Enfin dans les combles vous accèderez à un vaste espace aménagé avec rangements intégrés sous pente.

Un ascenseur intérieur reliant le niveau d'accueil et la chambre permet encore plus de praticité.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande dépendance, d'un box fermé et d'une place de parking. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix.

Cette maison conjugue confort et qualité de vie, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités de Crissier et des accès autoroutiers.

Il y un potentiel constructible pour cette parcelle (sous réserve d'autorisation) avec un COS à 0.35 et un coefficient d'utilisation de 1/6.