Villa à vendre - 6966 Villa Luganese, Ra Stráda De Marèll 10

Nous proposons une villa avec piscine dans la commune de Lugano, dans le quartier de Villa Luganese, dans un quartier résidentiel et entouré de verdure. La villa a été construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987. Les améliorations suivantes ont été apportées au cours des années suivantes : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC à triple vitrage, volets électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.

La villa s’adresse aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bain. La superficie de 546,10 m² permet une transformation en maison mitoyenne pour ceux qui en ont besoin.

Vous trouverez ci-dessous la répartition des étages et des pièces :

Sous-sol (surface 176,67 m²)

2 garages pour deux voitures de dimensions généreuses, ainsi que diverses possibilités de garer 6 autres véhicules sur le parking non goudronné
Chauffage et buanderie
Salle de bain
Grotte avec cuisine, reliée à l’extérieur par de grandes fenêtres, idéale pour l’été, avec store électrique, pelouse et piscine
Le garde-manger et la cave à vin sont des pièces climatisées
Salle de sport avec salle de bain attenante avec douche
Rez-de-chaussée (surface 232,90 m²)

Entrée
La cuisine (rénovée en 2019)
Salle à manger avec grand espace terrasse donnant sur le jardin et la piscine
Grand salon avec cheminée, espace terrasse donnant sur le jardin et la piscine
Bureau avec salle de bain
Placards encastrés
Chambre principale avec salle de bain, douche, jacuzzi, dressing et terrasse
Chambre double avec salle de bain, douche et terrasse
Premier étage (surface 136,55 m²)

3 chambres doubles
1 chambre simple
2 salles de bain
La piscine mesure 10 m de long et 5 m de large, avec couverture électrique, entourée d’une belle pelouse verte avec système d’arrosage.

La sécurité de la villa est assurée par un système d’alarme relié à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras de surveillance.

L’aspect du financement bancaire est très intéressant, il est possible d’obtenir une hypothèque de 1 500 000 CHF à un taux d’intérêt de 1,15 % avec échéance en 2031.

Le prix de vente demandé est de 2 990 000 CHF

D’autres informations seront fournies sur demande.