Maison à vendre - 4333 Münchwilen AG, Bahnstrasse 10

Vous cherchez un nouveau chez-vous dans un cadre rural ? De plus, vous souhaitez depuis longtemps un potager, une piscine ou suffisamment d'espace pour votre hobby ? Pas de problème ! Dans cette maison pratique située ensoleillée, vous pouvez réaliser (presque) tous vos souhaits.

Propriété
Maison individuelle de 4,5 pièces, construite en 1972, volume 875 m³, surface utile d'environ 288 m², parcelle 723 m², surface totale utile 288 m², 2 salles d'eau, grande pièce disponible/atelier, 1 garage, 1 carport, 3 places de parking extérieures

Emplacement à Münchwilen
La propriété est située directement à côté de la ligne de chemin de fer dans un endroit ensoleillé sans circulation importante. La gare de Stein avec des connexions régulières (rapides) vers Bâle et Zurich est accessible en environ cinq minutes à vélo. Les navetteurs qui se déplacent en voiture apprécieront également la courte distance jusqu'à l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken. Les courses peuvent être faites à Stein ou à Bad Säckingen. De plus, le Rhin à proximité offre des activités sportives dans et autour de l'eau.

Caractéristiques spéciales
La grande pièce disponible de 37 m² est idéale pour tous les bricoleurs ou ceux qui souhaitent le devenir. En raison de la proximité de la ligne de chemin de fer, des nuisances sonores légères peuvent être attendues.

Pour qui la maison est-elle adaptée ?
La maison convient à la fois à une petite famille et à des couples ayant des exigences d'espace et un hobby qui nécessite de la place.

Programme des pièces
Sous-sol :
Garage 26.7 m²
Cave naturelle 9.6 m²
Chauffage/Lavage 9.2 m²
Chambre 12.4 m²
Douche/WC 4.1 m²
Salle des cuves 7.6 m²
Entrée/escaliers 11.6 m²
Atelier/Disponible
Carport

Étage supérieur :
Entrée/Couloir 7.3 m²
Cuisine 9.8 m²
Salon/Salle à manger 27.3 m²
Chambre 13.6 m²
Chambre 9.0 m²
Salle de bain 4.3 m²
Balcon 4.5 m²

Aménagement et état
La propriété se présente dans un état soigné et bon correspondant à son âge. Selon les exigences et les goûts, des modernisations peuvent être nécessaires. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2016 chauffage au mazout

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !

Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement est à votre disposition à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten