Maison à vendre - 6677 Aurigeno, Al Cantómm Zóra 10
Maison individuelle avec rustique et terrain
Général
Belle maison individuelle située à Aurigeno dans un quartier calme et ensoleillé, répartie sur trois étages + rustique en pierre réparti sur deux étages et terrain, dont une partie est encore constructible.
Ce bien est unique par ses caractéristiques architecturales.
La maison date de 1994 et a subi une mutation et une rénovation subséquente en 2010.
Les finitions sont bonnes et les travaux effectués ont conservé le charme existant, sans altérer les caractéristiques principales du bien.
Au rez-de-chaussée, dans le salon, nous avons une belle cheminée d'angle pour égayer les froides journées d'hiver.
Le deuxième étage est très beau avec une mezzanine et un toit apparent : ici nous trouvons, en plus de la chambre principale et du service avec baignoire, une grande deuxième pièce actuellement utilisée comme deuxième chambre, qui pourrait également être utilisée comme pièce de loisir selon ses besoins.
À l'extérieur, nous trouvons une belle loggia couverte, avec un grill en pierre, qui comprend un étang suggestif et une terrasse découverte.
Adjacent à la maison, nous avons le rustique en pierre caractéristique et typique, construit sur deux étages et actuellement utilisé comme dépôt.
La propriété comprend également un petit vignoble et un jardin.
Un atout de la propriété est la disponibilité de 60 m2 de terrain encore constructible.
Description de la propriété
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée/Sous-sol
- Carport et entrée
- Hall d'entrée
- Bureau
- Service avec douche
- Cave
- Local technique
- Escalier d'accès au premier étage
Premier étage/Élevé
- Zone d'arrivée des escaliers
- Salon avec salle à manger, cheminée et accès direct à la loggia et au portique
- Cuisine
- Service avec douche
- Garde-manger
- Escalier d'accès au deuxième étage
- Loggia/cour de 28 m2
- Portique de 12 m2
Deuxième étage
- Zone d'arrivée des escaliers
- Hall
- Chambre principale
- Chambre/pièce de loisir de 27 m2
- Service avec double lavabo et baignoire
- Balcon de 8 m2
La propriété dispose de deux places de parking couvertes, avec accès direct depuis la route.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Al Cantómm Zóra 10
6677 Aurigeno (TI)