Villa à vendre - 8856 Tuggen, Zürcherstrasse 1

Tuggen est situé entre le lac de Zurich et le lac de Walensee, avec un très bon accès. Zurich à environ 35 min, Rapperswil à environ 15 min, autoroute A3 à quelques minutes.

La propriété Villa Trautheim, située au Zürcherstrasse 1 à Tuggen SZ, a été construite en 1910 par August Spiess, un représentant important de l'industrie locale de la broderie. Avec le Gasthaus Löwen à proximité, elle forme une entrée marquante au centre historique de Tuggen.

La villa est un symbole de l'essor économique que l'industrie de la broderie a apporté au début du XXe siècle. Son importance architecturale et sa valeur historique contribuent de manière significative au patrimoine culturel de la commune.

L'apparence extérieure de la Villa Trautheim se caractérise par des pignons, des tourelles décoratives et une forme de toit distinctive. La façade élégamment décorée souligne le caractère historique du bâtiment. À l'intérieur, les parquets soigneusement conçus, les stucs artistiques et les magnifiques vitrages impressionnent.

Les espaces de vie sont répartis sur trois étages et ont été partiellement rénovés ces dernières années.

La propriété est inscrite à l'inventaire des objets protégés.

Détails de la propriété :

• Année de construction : 1909
• Rénovation : À partir de 2021 (rénovation complète)
• Surface habitable : 200 m²
• Surface annexe : 61 m²
• Volume : 1'110 m³
• Taille du terrain : 237 m²
• Nombre d'étages : 3
• Chambres : 9
• Salles de bains : 2
• Cuisine : 1
• WC invités : 2
• Chauffage : Chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs, connexion à un réseau de chaleur préparée
• Places de parking : 2 places de parking extérieures, autres places de stationnement à proximité

Grâce à sa répartition flexible des pièces, la Villa Trautheim est non seulement adaptée comme maison résidentielle spacieuse, mais également idéale pour une utilisation comme bureau, cabinet, étude, atelier, chambre d'hôtes, lieu d'événements ou d'autres fins commerciales.

La propriété représente un mode de vie et de travail moderne dans un environnement historique et offre une qualité unique grâce à son emplacement central ainsi qu'à la combinaison de tradition et de modernité.

Nous serions ravis de vous proposer une visite virtuelle à 360°.

Une date d'emménagement est possible sur rendez-vous.

Nous nous réjouissons de votre contact.