Maison à vendre - 4435 Niederdorf, Zum Holdensteg 1

Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse pouvant être occupée par une ou deux familles - ou également utilisée pour "vivre et travailler sous un même toit" ? Un grand espace et de l'intimité sont-ils importants pour vous ? Appréciez-vous un emplacement calme et une vue magnifique sur la distance ?

Si vous pouvez répondre "oui" à ces questions, votre recherche s'arrête ici. L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété.

La propriété actuelle est heureuse de vous accorder un prêt vendeur. De cette façon, vous devez investir moins de fonds propres et pouvez alternativement les verser dans le fonds de pension et bénéficier d'une facture fiscale réduite.

Objet

Vous entrez dans la propriété au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux avec de la place pour un vestiaire et, à droite et à gauche, chacune une pièce de loisir chauffée. Ces dernières peuvent également être idéales comme bureau ou éventuellement pour des métiers calmes (sous réserve de clarification). De plus, à cet étage, il y a une salle de cuve, une salle de cave, une buanderie/salle de chauffage, un WC et un garage spacieux. En raison de la réserve d'utilisation existante, le garage pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire ou, par exemple, en bureau (8-10 postes de travail) avec quelques investissements. De plus, compte tenu de la taille et des nombreuses options de stationnement (devant la maison et aussi en bas dans la rue), un studio d'ongles, un salon de coiffure, un salon de lavage pour chiens, etc. est possible (sous réserve de clarification).

À l'étage supérieur, vous trouverez la cuisine bien équipée et deux pièces interconnectées pour vivre/manger/jouer/travailler avec un jardin d'hiver attenant avec une magnifique cheminée en pierre naturelle. De plus, il y a à cet étage une chambre (à coucher) et deux salles de bain - une avec baignoire et une avec douche. Vous pouvez profiter du beau temps sur le coin salon confortable avec fontaine à côté ou sur la terrasse. Quoi qu'il en soit, vous profiterez d'une vue magnifique.

À l'étage supérieur, vous trouverez quatre autres chambres (à coucher), une salle de bain (avec douche) et un réduit à votre disposition. De plus, il y a une tonnelle confortable qui invite à la détente.

Emplacement

La commune de Niederdorf est située dans la vallée de Waldenburg et se trouve à trois kilomètres de Waldenburg et à 11 kilomètres de Liestal.

Niederdorf est idéalement situé - en seulement 17 minutes en voiture, vous vous trouverez au carrefour routier d'Egerkingen, qui est un point de départ idéal pour des trajets vers Berne, Lucerne ou Zurich.

La propriété "Zum Holdensteg 1" est située dans un endroit calme et élevé. Beaucoup d'intimité et une vue magnifique vous attendent.

En six minutes à pied (400 mètres), vous pouvez atteindre l'arrêt "Niederdorf, Station" du "Waldenburgerli".

L'école primaire de Niederdorf se trouve à 650 mètres de la propriété. Cela correspond à environ neuf minutes à pied. Le jardin d'enfants est également à proximité immédiate.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou prendre rendez-vous pour une visite ? Nous sommes impatients de recevoir votre contact !