Maison contiguë à vendre - 5507 Mellingen, Sonnenbergstrasse 1

Projet de nouvelle construction à Mellingen : Ici, votre rêve de maison se réalise

Dans un emplacement privilégié, avec une vue magnifique sur la ville de Mellingen, quatre maisons de ville exclusives de 6½ pièces sont en cours de construction.

Les maisons modernes, architecturales et bien pensées offrent une grande intimité et un confort de vie optimal.

Idéal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine animée de Zurich et de Baden, mais qui recherchent un foyer calme et proche de la nature.

Les quatre unités résidentielles indépendantes allient design élégant et architecture fonctionnelle, créant un refuge stylé pour les familles et les couples.

Ici, vous vivez là où la qualité rencontre la nature - et votre rêve de propriété devient réalité.

Rez-de-chaussée - élégant, fonctionnel et accueillant :

Le rez-de-chaussée offre une combinaison idéale d'une répartition réfléchie des pièces, d'éléments modernes et d'une atmosphère conviviale. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, tandis que l'accès direct à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de vie.

Répartition des pièces en un coup d'œil :

• Entrée accueillante avec dressing ou garde-robe pratique
• Toilettes invités modernes - élégantes et fonctionnelles
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson élégant, idéale pour cuisiner ensemble et se retrouver
• Réduit pratique directement à côté de la cuisine - parfait pour les provisions ou les appareils ménagers
• Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable
• Espace extérieur couvert - idéal pour des heures de détente à l'extérieur, même par temps changeant

Étage supérieur - intimité élégante avec confort :
L'étage supérieur est le refuge idéal pour la paix, la détente et l'espace personnel. Des lignes claires, beaucoup de lumière naturelle et un concept d'espace bien pensé créent une sensation de vie harmonieuse pour toute la famille.

Répartition des pièces en un coup d'œil :

• Grande chambre principale avec beaucoup de lumière et une atmosphère calme
• Salle de bain attenante directement à côté de la chambre principale - équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo élégant
• Accès direct au grand balcon (environ 24 m²) - un refuge extérieur privé avec vue
• Deux autres pièces lumineuses, idéales pour être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux
• Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - fonctionnelle et au design moderne

Grenier - vivre au-dessus des choses :
Le grenier offre un logement exclusif avec beaucoup d'intimité et une vue impressionnante. Des pièces baignées de lumière et un grand balcon créent une ambiance de vie unique avec un charme particulier.

Répartition des pièces en un coup d'œil :

• Deux pièces lumineuses, polyvalentes en tant que chambres, bureaux ou chambres d'amis
• Salle de bain moderne avec douche et toilettes - confortable et fonctionnelle
• Grand balcon d'environ 32 m² - ensoleillé, calme et avec une vue imprenable - un véritable point fort pour des heures de détente à l'extérieur

Remarque sur l'état du projet :

Le début de la construction aura lieu prochainement. Il est encore possible d'incorporer des idées et des souhaits individuels dans le domaine de l'aménagement intérieur.
Nous sommes heureux d'examiner vos demandes de modifications et de vous conseiller personnellement sur les options réalisables.

Pour plus d'informations ou pour une conversation personnelle, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Terrains

Terrains :

• Maison A : 480 m²
• Maison B : 272 m²
• Maison C : 259 m²
• Maison D : 521 m²

Répartition des pièces

Programme des pièces

Rez-de-chaussée :

• Entrée : 9,90 m²
• Dressing | Garde-robe : 5,10 m²
• Toilettes invités : 3,85 m²
• Réduit : 3,75 m²
• Salon | Salle à manger | Cuisine : 44,90 m²
• Escalier : 6,10 m²
• Espace extérieur : 19,50 m², dont 15 m² couverts

Étage supérieur :

• Couloir : 5,25 m²
• Salle de bain : 4,85 m²
• Chambre 1 : 20,35 m²
• Salle de bain attenante : 9,05 m²
• Chambre 2 : 17,65 m²
• Chambre 3 : 17,65 m²
• Terrasse : 24,25 m²

Grenier :

• Couloir : 5,25 m²
• Chambre 4 : 13,15 m²
• Chambre 5 : 13,15 m²
• Salle de bain : 5,65 m²
• Escalier : 6,10 m²
• Terrasse : 32,70 m²

Sous-sol :

• Escalier : 6,00 m²
• Cave : 8,20 m²
• Couloir : 7,25 m²
• Technique : 12,50 m²
• Lavage : 17,90 m²