Ferme à vendre - 3283 Kallnach, Bergweg 1

Vie rurale en pleine nature, proche de la ville
Le Bergweg 1 à Kallnach se caractérise par son emplacement légèrement surélevé dans un quartier résidentiel calme et familial.

La gare S-Bahn (ligne Lyss - Kerzers) est accessible en quelques minutes à pied. Les environs offrent un bon mélange d'idylle rurale et d'un accès avantageux aux infrastructures urbaines.

Nichés dans un paysage de champs et de prairies, les habitants vivent ici un environnement naturel, idéal pour les promenades et les activités de loisirs en plein air.

Habiter spacieusement dans une ancienne ferme aux usages multiples
Bienvenue dans cette charmante ancienne ferme au Bergweg 1 à Kallnach, qui offre un fort potentiel d'usages variés. Construite en 1880, elle séduit par sa construction solide et son espace généreux sur trois étages. Le bien a été entretenu en permanence et se présente dans un état soigné. Entre autres, le toit a été rénové il y a une trentaine d'années, et le chauffage au mazout date de 2016.

La propriété se compose de deux unités d'habitation entièrement aménagées de 3,5 pièces chacune, avec entrée séparée, et d'un appartement supplémentaire de 2,5 pièces dans les combles. Ce dernier peut être transformé en un troisième appartement complet en installant une cuisine (les branchements sont déjà présents). Cette configuration ouvre diverses possibilités - que ce soit pour une habitation multigénérationnelle, la location ou des concepts d'habitation et de travail individuels.

Aperçu de la propriété :

• Deux appartements de 3,5 pièces entièrement équipés, chacun avec une entrée séparée
• Appartement mansardé (2,5 pièces) avec salle de bain moderne ; peut être facilement complété par un coin cuisine
• Grand carport (construit en 2019) pour jusqu'à quatre véhicules ou alternativement pour camping-cars, caravanes ou remorques de bateau, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour votre parc automobile
• Surfaces utilisables supplémentaires :
• Ancienne étable (env. 34 m²), actuellement utilisée comme atelier
• Grange spacieuse d'environ 185 m² de surface utile, équipée d'un monte-charge
• Plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les besoins de l'atelier
• Point culminant : La cave voûtée unique, parfaite pour les amateurs de vin ou comme lieu de stockage élégant

Vous êtes intéressé ?
Alors n'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour demander la documentation de vente. Pour toute question et/ou pour une visite, nous sommes à votre entière disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !