Maison à vendre - 6994 Aranno, Ai Pianèll 1

Nous vendons une villa élégante avec piscine et vue spectaculaire.

Vous cherchez une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Lugano ?

Nous vendons une villa féerique, partiellement rénovable, dans un emplacement calme et dans un cadre incomparable. La façade principale est orientée au sud-ouest, les chambres au sud-est et au sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes. L'ensoleillement se produit régulièrement chaque jour tout au long de la journée.

La villa est entourée d'un beau jardin et d'une haie qui garantit une intimité absolue. Elle dispose d'une belle piscine (8 x 4 m) et de différentes terrasses où vous pouvez profiter pleinement de l'espace extérieur avec des pergolas et des allées.

Depuis le salon, la salle à manger et les chambres, vous avez un accès direct au jardin et aux grandes terrasses par de grandes portes-fenêtres.

En saison agréable, le salon s'intègre naturellement au jardin et vous avez la possibilité de manger en plein air.

La propriété s'étend sur 3 niveaux et se compose comme suit :

.grand avant-cour avec portail d'entrée

SOUS-SOL

.deux places de parking dans le garage

.autres places de parking devant et derrière le portail de la villa

.appartement de 2,5 pièces avec entrée séparée

.local technique avec placards intégrés

.2 caves

PREMIER ÉTAGE (accessible par l'escalier intérieur ou extérieur)

.beau hall d'entrée avec pierre de vue et jardin adjacent

.a gauche abri de jardin

.grand hall d'entrée

.a droite cuisine ouverte en chêne

.grand salon avec cheminée et bancs latéraux, entouré de grandes fenêtres et d'une grande terrasse avec vue spectaculaire sur les collines

.a gauche buanderie/salle de fitness

.sauna avec salle de bain attenante avec douche, sortie sur la terrasse de la piscine

.couloir avec placards intégrés

.deux salles de bain avec fenêtres

.grande bureau avec sortie sur la véranda

DEUXIÈME ÉTAGE (accessible par l'escalier intérieur)

.enorme chambre double avec grande salle de bain attenante, cheminée, grandes fenêtres et sortie sur la grande terrasse

.couloir avec placards intégrés spacieux

.deux salles de bain

.trois chambres.

.chauffage au mazout.

Superficie totale : 534 m²

Année de construction : fin des années 70.

Prix de vente : CHF 1'670'000.-

Sur le site de Fiduciaria immobiliare San Gottardo, vous trouverez une vidéo montrant l'intérieur et l'extérieur de la villa.