Immeuble Mixte à vendre - 1908 Riddes, Route De Leytron

Immeuble résidentiel récent au centre de Riddes - idéal pour investisseur ou habitation mixte

Nous vous proposons un immeuble résidentiel situé en plein centre de Riddes, construit en 2012, dont seuls le sous-sol et un mur proviennent de la structure d'origine. Le bâtiment offre un excellent confort de vie grâce à une conception moderne et des matériaux de qualité.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage par pompe à chaleur, avec distribution du chauffage au sol dans les appartements.
• Isolation périphérique assurant une bonne efficacité énergétique
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Faibles charges d'exploitation

Composition de l'immeuble :

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement loué CHF 1'650.- charges comprises)

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
• Accès à une grande terrasse couverte et à une pelouse privative
• Salle de bain avec espace pour colonne de lavage
• Spacieuse chambre parentale
• Deuxième chambre

Appartement en duplex de 5.5 pièces au 1er étage (valeur locative estimée à CHF 2'300.- charges comprises)

Rez inférieur :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une grande salle à manger
• Accès direct à une spacieuse terrasse de 24 m² avec vue dégagée
• Salle de bain avec espace pour colonne de lavage
• Deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon

Étage :

• Très spacieux séjour;
• Suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire)

Extérieurs :

• Trois places de parc extérieures attribuées à l'immeuble
• Nombreuses places de stationnement communales à proximité immédiate
• Terrasses spacieuses pour chaque logement
• Pelouse privative pour l'appartement du rez-de-chaussée

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bon rendement dans une commune dynamique du Valais central, ou pour une famille souhaitant habiter un logement tout en louant l'autre.