Immeuble Mixte à vendre - 4800 Zofingen, Gerbergasse

Bâtiment résidentiel et commercial historique situé au Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Construit vers 1598, entièrement rénové en 1993. Entretien continu et en bon état. Les réparations et remplacements nécessaires ont toujours été effectués.

La propriété s'étend sur cinq étages ainsi qu'un sous-sol et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une adresse représentative.

Emplacement central avec un excellent accès aux commodités locales et aux transports publics.

Offre de pièces :

Rez-de-chaussée : Espace commercial, 68 m2, loué
1er étage : Appartement 3 1/2 pièces, 68 m2, loué
2ème étage : Appartement 3 1/2 pièces, 69 m2, loué
3ème étage : Appartement 2 1/2 pièces, 59 m2, loué
Combles : Appartement 1 1/2 pièces, 56 m2, loué

Le revenu locatif total de CHF 81'528.00 net est plutôt bas et présente un potentiel d'ajustement à la hausse.

Le chauffage au gaz est raccordé à "StWZ Energie AG" à Zofingen.