Immeuble Mixte à vendre - 3506 Grosshöchstetten, Dorfstrasse

L'auberge "Zur Sonne", qui doit être vendue, a été construite dans sa structure principale en 1748 comme une "maison d'habitation avec un petit magasin et une licence de tabac". Vers 1800, elle a été agrandie pour devenir une maison de style Biedermeier et, à partir de 1834, elle a été exploitée comme restaurant avec licence de salle. Depuis 1892, c'est une tradition familiale, maintenant à la cinquième génération. Des rénovations ont été effectuées en 1960 et 1998.

L'aspect magnifique actuel est dû à un "événement triste". Depuis l'incendie du grenier en janvier 2016, plus de 1,5 million de CHF ont été investis sans aucune contribution personnelle. La structure du bâtiment est absolument intacte ; une nouvelle charpente de grenier/toit, des travaux de terrassement et de raidissement, ainsi qu'une extension inachevée avec un puits de lumière laissent place à un nouveau chapitre de son histoire.

Un projet autorisé pour un restaurant est disponible. Le niveau d'aménagement actuel, notamment avec l'extension, permet différentes utilisations. Outre un restaurant avec chambres d'hôtel, des locaux commerciaux ou des appartements sont envisageables.
Le nouveau concept de chauffage est prévu et approuvé sur la base d'une pompe à chaleur, mais pas encore mis en œuvre. L'autorité de construction et le service de la préservation des monuments doivent être consultés. Les exigences en matière de préservation des monuments sont gérables selon les connaissances actuelles.

La magnifique propriété, située directement sur la rue du village, façonne de manière significative l'aspect de Grosshöchstetten. La parcelle de 913 m2 est située dans la "zone centrale 2 étages". La disposition des bâtiments est idéale ; l'accès et le stationnement peuvent être réalisés sur la partie ouest de la parcelle.

Le prix de vente cible pour ce bijou historique avec terrain, grand volume de construction et fort potentiel d'idées est fixé à 980 000 CHF.

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