Immeuble Mixte à vendre - 3375 Inkwil, Bahnhofstrasse

La substance de base de la propriété date de 1954. Au cours des années suivantes, 1985 et 1994, le bâtiment a été entièrement rénové et adapté aux normes de vie actuelles.

Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, il y a une cuisine, une salle de bain, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre. Un spacieux hall d'entrée et un réduit complètent l'offre d'espace. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur. Ici, 6 chambres et une autre salle d'eau créent une offre d'espace généreuse. Le balcon permet une vue dégagée sur l'environnement voisin.

Dans le bâtiment transversal majestueux du côté nord du bâtiment principal, se trouvent actuellement un double garage et des ateliers. Autrefois, un commerce de boucherie y était exercé.

Les revêtements de sol, de mur et de plafond sont conçus dans un style attrayant et simple des "années 90". Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière.

Dans le domaine de la technique du bâtiment, toutes les installations et appareils sont en état de fonctionnement. Les équipements sont entretenus et régulièrement vérifiés.

Énergétiquement, l'enveloppe de bâtiment de haute qualité garantit un stockage de chaleur attrayant. La propriété est actuellement chauffée par un système de chauffage au mazout. Un poêle suédois au rez-de-chaussée permet le chauffage pendant les périodes de transition.

Le développement immobilier prévoit de délimiter une zone d'environ 400 m2 de terrain pour un petit nouveau bâtiment pour le propriétaire actuel. Sur les 805 m2 restants, il est possible d'agrandir le bâtiment existant en tant que propriété locative. Cela offre de l'espace pour un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur. Dans le bâtiment transversal, le volume offre la possibilité d'agrandir un appartement en duplex de 4,5 pièces avec galerie.

Le concept de développement prend en compte les abris pour voitures et les places de stationnement nécessaires pour le développement immobilier tout autour. Avec cette constellation, des formes de vie polyvalentes sont réalisables. Celles-ci offrent de l'espace pour un logement intergénérationnel, une maison avec un appartement locatif et un usage de loisir dans le bâtiment transversal, jusqu'à de petites entreprises, y compris un domicile.

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