Immeuble résidentiel à vendre - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Opportunité rare à ne pas manquer sur la marché de l'immobilier : Immeuble locatif à vendre de 8 appartements idéalement situé à Yverdon-les-Bains et entièrement loué.

Ce bâtiment de 1947 s'étend sur une parcelle de 858 m2 et est réparti sur trois niveaux habitable (rez supérieur, 1er étage et 2ème étage) + un sous-sol.

L'état locatif annuel net de CHF 171'360.-, soit un rendement brut de 4.52%, permet d'envisager les travaux de transformation avec sérénité.

L'immeuble est équipé d'un chauffage central à mazout avec une distribution de la chaleur par radiateurs muraux. La production d'eau chaude est assurée par un boiler de 500 litres.

La distribution de l'immeuble est la suivante :

Sous-sol :

-Huit caves

-Un local technique (chaufferie et buanderie)

Rez supérieur, 1er étage et 2ème étage :

-Trois appartements de 2.5 pièces

-Quatre appartements de 3.5 pièces

-Un appartement de 4.5 pièces

Extérieur :

-Parcelle entièrement délimitée

-Cinq places de parc extérieures

-Un garage

-Une dépendance privée