Immeuble résidentiel à vendre - 9430 St. Margrethen SG

La propriété comprend au total 3 étages résidentiels. Chacun des 3 appartements bénéficie d'un niveau à lui seul. Tous les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2020 et sont en très bon état. Les appartements sont lumineux et disposent chacun d'un balcon ou d'une terrasse.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial spacieux qui est loué depuis longtemps par un salon de coiffure. Grâce à la bonne situation et aux possibilités de stationnement, l'entreprise est agréablement fréquentée.

Au sous-sol, il y a une salle de stockage utilisée par un locataire externe. De plus, tous les caves et la salle technique sont situées à ce niveau.

La rénovation a inclus :
Toit, façades, balcons, volets roulants, technologie, fenêtres, travaux de plomberie, protection incendie et bien sûr tous les espaces résidentiels et commerciaux à l'intérieur.

Dans l'ensemble, une très bonne opportunité d'investissement avec un rendement brut attractif d'environ 4,4 %.

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