Immeuble résidentiel à vendre - 9403 Goldach

Dans le populaire Goldach au bord du lac de Constance, nous vendons un passionnant immeuble multifamilial avec quatre unités résidentielles dans un emplacement central. Un bien qui intéresse à la fois les investisseurs et les occupants. Le mélange d'appartements se compose de deux appartements de 3,5 pièces et de deux appartements de 4,5 pièces. Trois des quatre appartements sont actuellement loués, un est occupé par le propriétaire. Les appartements au dernier étage disposent de balcons qui offrent un confort de vie supplémentaire. L'immeuble génère un revenu locatif net annuel de 48 000 CHF et offre un rendement brut attractif de 4,03 %. L'offre est complétée par des pièces annexes pratiques telles qu'une buanderie, une cave à vin et un grand grenier. Trois garages séparés assurent le confort de stationnement. La micro-localisation convainc sur toute la ligne : les commerces, les restaurants et l'accès direct au lac sont facilement accessibles à pied. Un investissement attrayant avec une perspective à long terme - au cœur de Goldach.