Immeuble Mixte à vendre - 8820 Wädenswil

Bienvenue à un immeuble de rapport attrayant offrant des possibilités d'habitation et de commerce. Cet immeuble d'habitation et de commerce entretenu est situé dans un emplacement central de premier ordre, à deux pas de la gare. L'excellente desserte des transports en commun rend cette propriété particulièrement attrayante pour les locataires et les commerçants.

Le bâtiment comprend deux commerces ainsi que 8 appartements, dont un appartement de 5½ pièces avec une grande terrasse sur le toit située au-dessus de son propre appartement – un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. Tous les appartements et commerces sont loués à long terme et génèrent un revenu annuel de près de CHF 260'000.-. Ce revenu pourrait certainement être encore un peu optimisé.

Vie urbaine dans un emplacement de choix

L'emplacement de l'objet est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez l'idyllique parc Rosenmatt ou la place du lac – des lieux de retraite idéaux pour des moments de détente en plein air. La combinaison d'espace de vie, de surface commerciale et de la proximité des loisirs fait de cet objet un excellent investissement.

Cette offre immobilière polyvalente allie confort de vie et possibilités commerciales lucratives, représentant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Saisissez l'occasion de faire partie de cet environnement dynamique !