Immeuble Mixte à vendre - 8802 Kilchberg ZH

Le bien est situé dans un quartier très recherché, à quelques mètres du rivage du lac dans la populaire commune lacustre de Zurich, Kilchberg, connue pour ses faibles impôts et sa haute qualité de vie.

L'offre comprend trois maisons multifamiliales avec un total de huit appartements locatifs et une unité commerciale sur une superficie de terrain de 466 m². La surface locative s'élève à environ 680 m². Les maisons ont été construites en 1880 et 1900. Différentes rénovations les ont habilement adaptées à notre époque, permettant aux résidents de profiter aujourd'hui du charme des vieux bâtiments.

Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent des revenus locatifs annuels de CHF 266'016. Les appartements sont en bon état. Cependant, des rénovations à moyen terme sont envisageables - avec un potentiel correspondant d'augmentation des loyers. La vente des unités de copropriété individuelles est également envisageable.

L'emplacement, combiné à la vue sur le lac, garantit une demande et une attractivité élevées à long terme de ces propriétés.