Edificio ad uso misto in vendita - 8802 Kilchberg ZH

La proprietà si trova in una zona molto ricercata, a pochi metri dalla riva del lago nella popolare comunità lacustre di Zurigo, Kilchberg, nota per le sue basse tasse e l'alta qualità della vita.

L'offerta comprende tre case plurifamiliari con un totale di otto appartamenti in affitto e un'unità commerciale su un'area di terreno di 466 m². L'area affittabile ammonta a circa 680 m². Le case sono state costruite nel 1880 e nel 1900. Diverse ristrutturazioni le hanno abilmente portate ai giorni nostri, consentendo ai residenti di godere oggi del fascino degli edifici storici.

Tutte le unità sono attualmente affittate e generano un reddito annuo da affitto di CHF 266'016. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni. Tuttavia, a medio termine, sono consigliabili ristrutturazioni - con un potenziale corrispondente per l'aumento degli affitti. È anche concepibile la vendita delle singole unità condominiali.

La posizione, combinata con la vista sul lago, garantisce una domanda e un'attrattiva elevate a lungo termine di queste proprietà.