Immeuble résidentiel à vendre - 8750 Glarus

Investissement abordable avec un rendement passionnant de plus de 5,1 % et 4 unités avec des revenus locatifs lucratifs.

Le bâtiment est en bon état et est situé ensoleillé et au centre du village de Schwanden, Glarus. Il offre 235 m² de surface habitable sur un terrain de 163 m² sur 4 étages. L'immeuble a été modernisé en 2023, est actuellement loué et est chauffé au fioul.

En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : plus de 5,1 % de rendement net
+ INDICE LOCATIF : revenus locatifs annuels CHF 39'420.-
+ PLACES : Toutes les unités disposent de leur propre terrasse
+ PARKING : places de parking publiques disponibles
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PROGRAMME DES PIÈCES :
- Rez-de-chaussée : 1.5 bureau/hobby meublé / 1 x vitrine - CHF 440.- / CHF 150.-
- Premier étage : 2 x appartement de 3.5 pièces, meublé - CHF 910.- / CHF 935.-
- Grenier : 1 x partie de maison de 3.5 pièces - CHF 850.-

Ce bien d'investissement offre un local à vélos, diverses options de stockage, cave, pièces annexes ainsi qu'une cour commune et des options de sièges pour toutes les unités.

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée du bien incluant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

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