Immeuble Mixte à vendre - 4453 Nusshof, Im Dörfli 7

Propriété charmante avec un grand potentiel de développement à Nusshof

Vous cherchez un projet unique avec beaucoup d'espace pour vos idées de vie ? Cette propriété polyvalente dans la commune idyllique de Baselbieter, Nusshof, offre tout ce que les familles, les artisans et les investisseurs pourraient désirer.

Le bâtiment résidentiel et agricole mitoyen avec des dépendances, une cour et un jardin comprend une superficie totale généreuse d'environ 855 m². La propriété nécessite une rénovation complète et se trouve actuellement dans un état creusé. La parcelle est située dans la zone centrale et se trouve directement au cœur du village. La propriété n'est pas soumise au BGBB, ce qui vous donne une grande liberté d'utilisation et de conception future. Des plans approuvés pour une éventuelle extension en maison de quatre familles sont disponibles. Il n'y a pas d'obligation architecturale. De plus, l'approvisionnement en eau et le raccordement aux égouts à la rue ont été renouvelés, et une connexion fibre optique a été installée dans la maison.

Points forts :

• Propriété polyvalente avec charme historique
• Superficie totale généreuse de 855 m²
• Dépendances, cour et jardin offrent de nombreuses options de conception
• Non soumis au BGBB - utilisation flexible possible
• Emplacement ensoleillé à la lisière du Tafeljuras,

Avantages de l'emplacement :

• Le charmant village de Nusshof impressionne par sa tranquillité, sa nature et ses excellentes connexions.
• Arrêt de bus <> à quelques minutes à pied
• Wintersingen (primaire), Sissach (école secondaire) et Liestal (lycée) sont accessibles en bus en 10-20 minutes
• Commodités à Sissach et Liestal
  Connexion autoroutière Arisdorf accessible en quelques minutes, Bâle à environ 20 minutes.
• Zone de loisirs avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo juste devant votre porte

Cette propriété attend d'être réveillée par des esprits créatifs : que ce soit des familles souhaitant réaliser leur rêve de propriété ou des investisseurs cherchant à exploiter le potentiel de cette propriété - d'innombrables possibilités s'offrent ici.