Immeuble résidentiel à vendre - 3506 Grosshöchstetten, Dorfstrasse 7

Auberge rurale avec une riche tradition

L'auberge "Zur Sonne" à vendre a été construite dans sa structure de base en 1748 comme "maison d'habitation avec magasin et brevet de tabac", agrandie vers 1800 en maison Biedermeier et exploitée comme auberge avec droits de salle depuis 1834. Depuis 1892, c'est une tradition familiale, maintenant dans la cinquième génération. Des rénovations ont été effectuées en 1960 et 1998.

L'apparence magnifique actuelle repose sur un "événement triste". Depuis l'incendie du grenier en janvier 2016, 1,5 million de CHF ont été investis sans contributions propres. La structure du bâtiment est absolument intacte ; un nouvel espace de toit/structure de toit, des travaux de construction profonde et de renforcement ainsi qu'une extension inachevée avec un puits d'ascenseur laissent place à une nouvelle histoire.

Il existe un projet approuvé pour une exploitation de restauration. Le standard de développement actuel, notamment avec l'extension, permet diverses options d'utilisation. En plus d'un restaurant avec des chambres d'hôtel, des espaces commerciaux ou des appartements sont également envisageables. Le nouveau concept de chauffage est prévu et approuvé sur la base d'une pompe à chaleur, mais n'a pas encore été mis en œuvre. L'autorité de construction et la préservation des monuments doivent être impliquées. Les exigences de préservation des monuments sont gérables selon les connaissances actuelles.

La magnifique propriété, située directement sur la rue du village, façonne de manière significative l'apparence de Grosshöchstetten. La parcelle de 913 m2 est située dans la "zone centrale 2 étages". L'agencement des bâtiments est idéal ; l'accès et le stationnement peuvent être réalisés sur la partie ouest de la zone.

Le prix de vente indicatif pour ce bijou historiquement significatif avec des environs, un grand volume de construction et beaucoup de potentiel d'idées est fixé à

CHF 980 000.-.

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