Immeuble résidentiel à vendre - 6986 Novaggio

Dans le pittoresque centre historique de Novaggio, se dresse cette charmante propriété, riche de caractère et de potentiel. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier histoire, confort et polyvalence. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons le premier appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, cuisine, salle de bain et une spacieuse terrasse. Il est possible d'accéder au jardin privé et aux caves en descendant de l'intérieur. Au premier étage, le deuxième appartement de 4 pièces, une salle de bain, deux chambres, une cuisine, un salon et un petit balcon avec vue panoramique sur le lac.
La maison peut également être une seule habitation grâce à l'escalier intérieur qui relie les deux appartements. Des travaux ont été réalisés, tels que les fenêtres, les installations de plomberie et électriques, les salles de bain, et le chauffage à pellets présent dans l'un des deux appartements et des parties du sol.
Cette offre immobilière se caractérise par :

• Architecture traditionnelle tessinoise : le charme intemporel des maisons historiques, avec des détails originaux et une atmosphère authentique.
• Large possibilités de rénovation : idéale pour créer une résidence unifamiliale ou bifamiliale, parfaite comme résidence principale ou comme investissement locatif.
• Cour intérieure sur deux niveaux : un espace extérieur privé et pittoresque, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
• Terrasse spacieuse au rez-de-chaussée : idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
• Balcon panoramique au premier étage : une vue à couper le souffle qui valorise chaque jour passé à la maison.
• Nombreux locaux accessoires et caves : espaces polyvalents et fonctionnels, avec accès également de l'extérieur, à utiliser selon vos besoins.
• Possibilités de stationnement : achetable séparément, un terrain adjacent avec espace pour 6 places de parking au prix de CHF 100'000.

Un bien qui allie tradition, potentiel et emplacement privilégié : contactez-nous pour découvrir comment le transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement de valeur. Rénovation avec de multiples possibilités et solutions différentes (unifamiliale / bifamiliale / usage personnel ou locatif).