Immeuble résidentiel à vendre - 6852 Genestrerio

Nous proposons à la vente à Genestrerio 12 unités résidentielles dans un immeuble résidentiel et commercial de 16 unités. L'immeuble a été construit en 2015 et est situé dans une position stratégique, au centre de la commune et dans la zone traditionnelle. Tous les services tels que les écoles, les magasins, les raccordements autoroutiers et un service postal bien organisé se trouvent à proximité immédiate.

Les appartements sont sans barrières architecturales. L'immeuble respecte les critères Minergie, mais n'est pas certifié.

Description des appartements:

Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4.5 pièces avec jardin attribué
1er étage : 5 appartements de 2.5 à 5.5 pièces, certains avec terrasse
2ème étage : 5 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, certains avec terrasse
33 places de parking pratiques (intérieures/extérieures).

Chaque appartement est équipé d'un raccordement pour machine à laver dans l'appartement. Il y a une buanderie commune à disposition.

Actuellement, 11 unités sont louées. 1 seul appartement est vacant.
Revenu net potentiel annuel CHF 250'000.-- env.
Rentabilité à 4%

Distances :
De Chiasso : 10 km
De Lugano : 21 km