Immeuble résidentiel à vendre - 6852 Genestrerio

Nous proposons à la vente 12 unités résidentielles dans un immeuble résidentiel et commercial de 16 unités situé dans la commune de Mendrisio, quartier de Genestrerio (noyau) construit en 2015. La construction est située dans un emplacement stratégique, au centre de la commune et dans une zone de noyau traditionnel, à proximité de tous les services. Écoles à proximité immédiate et service de bus postal bien organisé.

33 places de parking confortables (intérieures/extérieures).
Les appartements sont sans barrières architecturales. L'immeuble respecte les critères Minergie, mais n'est pas certifié.

Description des appartements:

Rez-de-chaussée: 2 appartements de 4,5 pièces avec jardin attribué
1er étage: 5 appartements de 2,5 à 5,5 pièces, certains avec terrasse
2ème étage: 5 appartements de 3,5 à 5,5 pièces, certains avec terrasse

Parkings en garage ou extérieurs

Chaque appartement est équipé d'un raccordement pour machine à laver dans l'appartement. Une buanderie commune est à disposition.

Actuellement, 11 unités sont louées. 1 seul appartement est vacant.
Revenu net potentiel annuel CHF 250'000.-- environ.
Rentabilité à 4%

Distances:
De Chiasso: 10 km
De Lugano: 21 km