Immeuble résidentiel à vendre - 6833 Vacallo

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel situé Via Rusca11 à Vacallo.
Le bâtiment comprend six étages hors sol et un sous-sol, construit en 1955 avec des rénovations partielles en 1990 - 2004 - 2020.
Situation des appartements :

au total 14 appartements :
- 7 de 3 ½ pièces
- 7 de 4 ½ pièces
2 garages extérieurs fermés
9 places de parking extérieures non couvertes
1 place de parking pour invités
Les tailles des appartements sont rationnelles, éventuellement dans le cas de la rénovation des 4 ½ pièces, un deuxième service pourrait facilement être réalisé.
Informations techniques : Il s'agit d'un bâtiment exécuté avec des murs intérieurs en brique, extérieurement crépi, structure souterraine avec murs périphériques et plafonds en béton armé et en maçonnerie, toit plat. Couverture en cuivre.
Les finitions et matériaux sont de norme normale. Revêtement extérieur en gravier, allées extérieures pavées en béton apparent, parkings avec revêtement en asphalte.
Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été réalisés, les fenêtres ont été remplacées (1990) et certains salles de bains et meubles de cuisine ont été renouvelés.
La chaudière a été remplacée en 2004, le brûleur en 2000. L'ascenseur a été entièrement refait en 2020.
Si des travaux de rénovation étaient entrepris, un potentiel de revenu très intéressant pourrait être atteint.

État locatif ci-joint.